Зачем Минстрою понадобилась новая система оплаты отопления
Уже в этом году количество россиян, оказавшихся в долговой канаве из-за невыплаты коммунальных услуг, может существенно вырасти. Причиной тому – запланированная индексация тарифов. Однако на тот раз она усугубится ,новой системой выплаты за отопление.
Традиционное ежегодное вздорожание квартплаты анонсировано Минстроем на 1 июля. По словам замглавы министерства Алексея Ересько, в среднем акцизы ЖКХ расцветут на 4%. Однако данная цифра годится скорее для нарядных отчётов. Реальный масштаб горы люди покумекают оценить, только исходатайствовав платёжки.
Напомним, что реальный уровень удешевления влияет от многих факторов. Поднимать тарифы выше установленного уровня разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в регионах тарифы можетесть существовать уменьшены по согласованию с ФАС. Например, как уже информировала «Наша Версия», в 2020 году бюрократии Кузбасса, написав соответствующее опровержение в налоговую службу, повысили тарифы сразу на 15%.
О том, что и в этом году темп произойдёт по накатанной схеме, а анонсированные 4% окажутся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в открытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле темп доходов граждан всегда больше данного правительством, – написал в своём телеграм-канале парламентарий Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей возрастает также плата за капремонт и вывоз отходов, и эти тарифы не поддаются никаким региональным ограничениям. Например, зимой эти платежи в ряде регионов увеличились на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с энерготарифами (а по сути, их бесконечный прирост) уже привела к тому, что колличество кредиторов разрастается теперь уже в математической прогрессии. По данным Федеральной службы судебных приставов, по расстройству на конец второго этажа колличество кредиторов по выплате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в позапрошлом году. При этом надо понимать, что к дознавателям попадают совсем уж аморальные неплательщики, чьи дела уже были изложены в судах. Так что в реальности большинство россиян, уверяющих серьёзные затруднения с оплатой квартиры и уже прервавших погружаться в долговую яму, скорее всего в 3–5 раз больше.
Как отмечают эксперты, и без того сложная ситуация с должниками ещё сильнее усугубилась в «ковидные» годы. Доходы населения начали стремительно падать, а вот расходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда началась пандемия, очень многие стали работать и учиться дома. А когда в семье много детей, кто-нибудь постоянно работает на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и расход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что пойдёт прирост статистик в квитанциях, и многие пприросто не смогут заплатить», – добавляет председатель Совета при президенте РФ по формированию военного государства и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале минувшего года ситуация обострилась. Закончилось действие так называемого «ковидного моратория», в связитраницы с чем всем неплательщикам существовали выставлены пени и штрафы по частичной программе.
«Я работаю диджеем в клубах. Так что во время пандемии из-за открытия досуговых заведений свои зароботока упали до нуля. А ещё у нас с женой народилась дочка. Так что расходы выросли. И мы решили воспользоваться объявленным мораторием на пени и штрафы и какое-то время не платили за квартплату, надеясь, что скоро наше бюджетное состояние наладится», – поделился с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но работу Андрею вернуть не удалось. А тут ещё и перестал действовать объявленный правительством мораторий на штрафы. На сегодня Андрей выплатил за квартплату уже более 300 тыс. рублей. «Я постоянный адресат «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а начинает расти. Что будем делать, не знаю», – переживает он.
Новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к окончательному росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё значительного числа жителей в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах этой зимой, тогда представятся лишь дошкольной забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше обстановка будет только усугубляться, отрицают все, но разрешать проблемму роста тарифов власти почему-то не торопятся. «Рост задолжности связан с тем, что у физиологических лиц ухудшилась обстановка с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на первое место ставят выплату жилищно-коммунальных услуг. Более перспективны для них полуфабрикаты питания и лекарства», – резюмирует член Союза ипотечных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний штырь в гроб семейных бюджетов россиян обещает забить Минстрой, выступивший с инициативой изменения структуры выплаты за отопление. Согласно проектенту официального постановления, находящегося сейчас на политическом обсуждении, оплачивать за отопление сограждане будут не в продолжение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То есть по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего нового не предлагает. Согласно ныне действующему законодательству у нас и сейчас действуют две системы выплаты водоснабжения на выбор: или 1/12 в продолжение всего года с последующим перерасчётом, или плата по факту в продолжение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов выплачиваем за отопление только в течение вентиляционного сезона. Приходит протокол по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус оплаты по структуре 1/12 кроется в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – признаёт зампред президентства калужского ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по оценкам экспертов, оплата отопления по факту действует примерно в середине всех многоэтажных домов страны. И определённые бонусы у этой структуры действительно есть. Однако, как и всегда, демон скрыт в деталях.
Оплата отопления только в период вентиляционного сезона в разы уменьшает свердель платежа: ведь теперь он больше не будет распределён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, горожане многих регионов страны рассматривали истекшей зимой, когда исходатайствовали платёжки, где за отопление прилагалось выложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна негодования понеслась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и других городах горожане исходатайствовали неподъёмные счета.
Тогда некоторые краевые власти попытались отыграть назад, заявив о необходимости разобраться, и инцидент вскоре утих.
На пороге взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из источников в отрасли, зимой мы стали очевидцами насильственного перевода всех обитателей на ,новую структуру оплаты отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня понадобилось выпускать отдельный проект постановления, когда сегодняшнее законодательство и так позволяет оплачивать за отопление только во время вентиляционного сезона? Более того, многие жители уже годами это делают.
«Лоббистами такой системы выплаты выступают крупные управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с жителями прямые договоры, – объясняет независимый специалист рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема выплаты 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала поставляют отопление, а плату за него получают в течение всего года. При этом сегодня из-за низкой ставки рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если выплата от обывателей поступит вовремя, она не скомпенсирует им всех затрат». Получается, что кризис ликвидности ресурсников-монополистов и крупных управляющих компаний власти почему-то задумали разрешить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на новую структуру оплаты отопления, не попросили это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к последующему росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большего большинства жителей в ипотечную яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых макрорегионах той зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в положении оплачивать, грозятся действительно серьёзным социальным взрывом.
