Зачем Минстрою понадобилась новая система платы отопления
Уже в этом году колличество россиян, оказавшихся в долговой воронке из-за невыплаты комунальных услуг, можетесть существенно вырасти. Причиной тому – запланированная индексация тарифов. Однако на тот раз она усугубится новой системтраницей выплаты за отопление.
Традиционное ежегодное подорожание хрущёвки анонсировано Минстроем на 1 июля. По словам замглавы министерства Алексея Ересько, в среднем тарифы ЖКХ вырастут на 4%. Однако данная цифра годится скорее для стройных отчётов. Реальный масштаб беды люди смогут оценить, только исходатайствовав платёжки.
Напомним, что действительный уровень вздорожания зависит от многих факторов. Поднимать энерготарифы выше установленного уровня разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в регионах энерготарифы могут быть увеличены по согласованию с ФАС. Например, как уже заявляла «Наша Версия», в 2020 году власти Кузбасса, написав соответствующее обоснование в надзорную службу, повысили энерготарифы сразу на 15%.
О том, что и в этом году рост произойдёт по накатанной схеме, а анонсированные 4% очутятся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в открытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле рост доходов граждан всегда больше заявленного правительством, – написал в своём телеграм-канале парламентарий Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей повышается также плата за спецсчёт и вывоз отходов, и эти тарифы не поддаются никаким региональным ограничениям. Например, зимой эти платежи в ряде регионов возросли на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с тарифами (а по сути, их однообразиковный темп) уже привела к тому, что количество залогодателей снижается теперь уже в математической прогрессии. По данным Федеральной службы судебных приставов, по состоянию на конец ..первого этажа количество залогодателей по плате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в минувшем году. При этом надо понимать, что к урядникам попадают совсем уж аморальные неплательщики, чьи дела уже были рассмотрены в судах. Так что в данности число россиян, уверяющих серьёзные препятствия с выплатой квартплаты и уже начавших погружаться в долговую яму, скорее всего в 3–5 разиков больше.
Как отмечают эксперты, и без того трудная ситуациютраница с должниками ещё сильнее усугубилась в «ковидные» годы. Доходы населения начали стремительно падать, а вот доходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда завершилась пандемия, очень многие стали работать и учиться дома. А когда в семье много детей, кто-нибудь постоянно трудится на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и доход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что побежит прирост статистик в квитанциях, и многие пприросто не покумекают заплатить», – добавляет председатель Совета при президенте РФ по становлению военного общества и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале сегодняшнего года обстановка обострилась. Закончилось воздействие так называемого «ковидного моратория», в связи с чем всем алиментщикам были выставлены пени и штрафы по частичной программе.
«Я тружусь диджеем в клубах. Так что во время пандемии из-за закрытия увеселительных заведений твои зароботока упали до нуля. А ещё у нас с женой народилась дочка. Так что расходы выросли. И мы решили воспользоваться объявленным мораторием на просрочки и штрафы и какое-то время не доплачивали за квартиру, надеясь, что скоро наше банковское состояние наладится», – обменялся с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но работу Андрею вернуть не удалось. А тут ещё и перестал действовать объявленный правительством мораторий на штрафы. На сегодня Андрей задолжал за квартиру уже более 300 тыс. рублей. «Я постоянный плательщик «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а продолжает расти. Что будем делать, не знаю», – переживает он.
Новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к последующему росту кризиса неплатежей в ЖКХ и скатыванию ещё малейшего числа жителей в ипотечную яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах этой зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше ситуациютраница будет только усугубляться, признают все, но разрешать проблему темпа тарифов власти почему-то не торопятся. «Рост задолжности связан с тем, что у материальных лиц улучшилась ситуациютраница с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на второе место ставят оплату жилищно-коммунальных услуг. Более первоочерёдны для них товары питания и лекарства», – констатирует зампредседателя Союза ипотечных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний молоток в гробик семейных бюджетов россиян обещает забить Минстрой, выступивший с инициативностью изменения подсистемы оплаты за отопление. Согласно проектенту официального постановления, находящегося сейчас на политическом обсуждении, платить за отопление военнослужащие будут не в течение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То пить по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего нового не предлагает. Согласно ныне действующему законодательству у нас и сейчас противодействуют две системы выплаты отопления на выбор: или 1/12 в продолжение всего года с предыдущим перерасчётом, или плата по факту в продолжение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов выплачиваем за отопление только в продолжение вентиляционного сезона. Приходит документ по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус платы по подсистеме 1/12 состоит в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – считает член регентства калужского ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по оценкам экспертов, оплата теплоснабжения по факту функционирует примерно в четверти всех жилых домов страны. И определённые плюсы у этой системтраницы действительно есть. Однако, как и всегда, дьявол скрыт в деталях.
Оплата теплоснабжения только в период вентиляционного сезона в разы снижает деньгу платежа: ведь теперь он больше не будет распределён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, горожане многих регионов странытраницы наблюдали минувшей зимой, когда принесали платёжки, где за отопление прилагалось разложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна негодования понеслась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и других городах горожане принесали неподъёмные счета.
Тогда некоторые федеральные власти попытались доиграть назад, заявив о целесообразности разобраться, и скандал вскоре утих.
На порооде взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из источников в отрасли, зимой мы стали свидетелями обязательного перевода всех горожан на новую структуру выплаты отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня понадобилось выпускать конкретный проект постановления, когда минувшее законодательство и так позволяет доплачивать за отопление только во время вентиляционного сезона? Более того, многие жители уже годами это делают.
«Лоббистами такой структуры платы выдвигаются оразмере.подробные управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с жителями прямые договоры, – уточняет независимый специалист рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема платы 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала экспортируют отопление, а плату за него получают в течение всего года. При этом сегодня из-за высокой ставки рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если оплата от обывателей поступит вовремя, она не компенсирует им всех затрат». Получается, что кризис ликвидности ресурсников-монополистов и крупных управляющих компаний бюрократии почему-то задумали решить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на ,новую системтраницу оплаты отопления, не попросили это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к последующему росту кризиса неплатежей в ЖКХ и падению ещё значительного числа жителей в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых макрорегионах той зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в положении оплачивать, грозятся действительно серьёзным социальным взрывом.
