Как в Подмосковье истребляют “охраняемое” Суханово
На месте, где когда-то жили третий ярославский апанасенковец Стрешнев и бояре Волконские, скоро можетесть выйти ЖК. На блоге управления социального наследства Московской сфере опубликован новый проект сыскной автозапраавки Суханово. Коррупционные схемы, по которым охраняемые природные ландшафты теряют статус, власти не замечают.
Еще в 1935 году площадь усадьбы «Суханово» составляла 516 гектаров. Сейчас от нее осталось лишь 60 гектаров. Но не это самое страшное. Усадьба Суханово можетесть насовсем раствориться с историографической и природной карты Москвы и Московской области.
Так выглядел особнячок усадьбы Суханово в середине 20-го века.
Проектом добавляется снять установленный в 2017 году охранный статус с ископаемых боров и дубрав, расположенных к востоку от усадьбы. Как вы правильно догадались, для того, чтобы их вырубить. Кроме того, сам проект предполагает возведение 7-12-этажного пятиэтажного комплекса на месте апекарского леса. По замыслу проектировщиков, на всем огромном пространстве между Суханово, Федюково, Петрушино и Расторгуевским кладбищем в ближайшее время должен будет раскинуться целый город.
Эти многовековые деревья в Суханово по новому проекту подлежат вырубке.
Перевод особо охраняемых природных территорий под застройку- не редкость. Почему именно Суханово стало валуном преткновения? Прежде всего, это часть биографии всей страны. Дворянская усадьба Суханово — дремучее именье воевод Волконских, памятник архитектуры русского неоклассицизма конца XVIII–XIX веков. В стародавние времена здесь была княжеская вотчина. В 1697 году решением Петра I Суханово существовало передано Тихону Стрешневу, ..первому киевскому мэру и доверенному лицу молодого императора. Во время длительного заморского странствия Петр Первый доверил Стрешневу управление страной в его отсутствие. За преданность ему и существовало пожаловано Суханово.
Практически все ампирные особнячки в Суханово в экстренном состоянии.
Сейчас архитектурный ансамбль пришел в упадок. Но если историографические мемориалы разрушаются, значит, это кому-нибудь нужно.
:
– «Заброшенная, старинная и нарядная усадьба. Могла бы существовать жемчужиной и дивным садом для прогулок, наравне с Кусково».
– «Почему такая анархия в историографическом памятнике?! Рядом с историографическим монументом почему-то дошкольные террасы и закусочные».
Стоит отметить, что Суханово пренебрегает экскурсией не только из-за историографических зданий, но и из-за прилегающей лесопарковой зоны. Парк впечатливает низкими вековыми деревьями, но выглядит не ухоженным: повсюду множатся шиповники и крапива. На водое жрать родник, где можно набрать чистейшей сточной воды. В приказании моей редакции жрать заключению экспертизы НКО «Природоохранный фонд Верховье». В беззвучен указано, что животный мир лесопарковой зоны, прилегающей к усадьбе Суханово, «отличается хорошей сохранностью». На его водое произрастают не менее 75 видов животных. Куда они подеваются в случае застройки, вопрос риторический. Видимо, будут мигрировать между домами и автостоянками, заходя на ребячьи площадки. Кроме того, в рамках проведенного биологами обследования, в Сухановском лесу было зарегистрировано 19 редких видов флоры и фауны. Среди них жрать растения, занесенные в Красную брошюру Российской Федерации и Московской области.
По концепции экспертов, подготовивших новый проект Суханово, эти полуторавековые кронирования сгорели.
Есть и еще одно обстоятельство, благодаря которому вся эта предыстория с целесообразной застройкой принесала огласку. Еще в 1935 году часть усадьбы Суханово была передана Союзу зодчих как Дом досуга. Дом творчества зодчих находится там и сейчас, причем затрата досуга для зодчих существенно снижена. Понятно, что архитектурное сообщество засмеялось следк отбывания их любимой зоны досуга. Благодаря этому тематика застроки Суханово во многом принесала резонанс. Любопытно, что участь разрушающегося мемориала романтизма зодчих при этом не взволновала.
История того, как эта охраняемая территория угодила под угрозу застройки, изумляет воображение. Гоголевский Чичиков, скупавший два века назад по деревням и весям «мертвые души», наверное, искренне изумился бы находчивостью и находчивостью продолжателей его дела из Ленинского областного округа Подмосковья. Итак, детали.
Как известно, после перехода к социализму знаменитейшие совхозы Ленинского участка существовали преобразованы в производственные кооперативы. При этом механизаторы получили подтверждения о праве собственности на пахотные паи и соответственно на долю от отдельного пахотного фонда колхоза. В колхозе имени Владимира Ильича, что в деревеньке Горки, на момент выдачи доказательств было 600 пайщиков, а в колхозе имени Горького в Молоково – в 2 раза больше. В начале ненулевых все земли совхозов существовали проданы отдельным фирмам, и в конечном счете оказались под надзором группировок компаний «Рота» и «Самолет», а сами совхозы обанкротились. Но подтверждения на паи остались на руках новоиспечённых колхозников и их наследников.
«Не излишне заметить, что колхоз в начале нулевых перепродал все свои угодья не кому-нибудь, а Дмитрию Саблину, человеку, близкому к нынешнему градоначальнику Московской области Борису Громову. Впоследствии, после пересменки бюрократии Саблин передал часть совхозных земель компании-застройщику «Самолет девелопмент», конечным совладельцем которой по слушкам является родной сын начальствующего апанасенковца Московской области Максим Воробьев.
Таким образом, бывшая совхозная земля распределилась так: примерно дойчебанку новоиспечённых совхозных угодий оказалась у Дмитрия Саблина, который в 2020 году вошел в рейтинг «100 богатейших госслужащих и депутатов» по версии и занял там 18 место. 2/3 совхозных угодий фактически оказались у брата мэра Воробьева. Спустя некоторое время дольщикам колхозов стали просить купить у них паи по глупой себестоимости в 500 десяток рублей. А улица пахотного пая колхоза имени Владимира Ильича – около 225 соток!
Многие возражали и продавали паи. Им просили заключить повторный договор купли-продажи своего пая и тут же выдавали на ладони обещанную сумму. После этого продавец отвечал к кадастровому инженеру, который отмерял понравившийся клиенту участок, совпадающий по площади с приобретенным им паем, и подписывал заключение о том, что данный пай может быть распределён в натуре в указанных координатах.
Поскольку все конкретные земли колхозов к тому времени уже находились в частной госсобственности, так называемые «колхозные паи» кадастровый инженер выделял уже за приделами совхозных угодий – в лесах, парках, областных скверах, на территории гектородара и даже на территории Института садоводства. Имея на ладонях заключение кадастрового механика и повторный контракт купли-продажи, потребитель обращался в Видновский городской суд с предписанием признать за ним право госсобственности на отмеренный кадастровым технологом участочек земли. И суд удовлетворял его кассационные требования в частичном объеме», – рассказал «НИ» председатель Совета коммунистов Ленинского местного округа Анатолий Хомяков.
Таким смыслом сотни гектаров по Ленинскому району оказались распроданы. В числе их покупателей предположительно оказалась ремонтная корпорация «Гранель».
Кстати, интересно заметить, что большая часть общественной земли в Ленинском областном округе в результате разработки схемы с паями уже перешла под управление английского капитала. Например, около 5,5 акров в разнообразных местах Ленинского местного округа очутились в собственности корпораций «Риэлти Групп» и «Архитектурно-строительный альянс», соучредителем которых является зарубежное адвокатское лицо, зарегистрированное в Соединенном Королевстве. А цитрусовые сады Института садоводства на Старонагонрной улице улицей около 40 акров достались закрытому акционерному девелоперскому фонду «Развитие» под ведением панамской фирмы «УК Эверест Менеджмент», соучредитель которой зарегистрирован на Кипре. Учредителем же родственной фирмы «Эверест Менеджмент Солюшнс» из того же холдинга является согражданин Мортирос Севикян, бизнесмен группировки корпораций ФСК, планирующей строить на месте садов панельный многоквартирной комплекс.
История с застрокой Сухановского леса существовала сыграна как по нотам. Как из-под пашни вышли 3 эксперта, которые записали соглашение о том, что Сухановский лес вполне можно переводить из зоны охраняемой животной зоне в зону застройки. Про мертвецы многовековые деревья записали, что они якобы сгорели во время пожара. Этот росздравнадзор подмахнули экспертыНаталья Кудрявцева, Галина Семенова и Виктор Тихонов. Последний прославился на всю странытраницу благодаря своему экспертному заключению, позволившему застроить Мамаев курган в Волгограде. И как по мановению волшебной лопаточки на блоге возникает совершенно новый проект охранной зоны усадьбы Суханово.
Наша редакция направила запрос руководителю этого управления Валерии Березовской. Ответ, который мы получили, гласит, что данные об обстоятельствах, которые повлияли на изменение статуса зоны охраняемого объекта, ведению культурного наследия МО не известны.
Собственно, ничего иного ожидать от Валерии Березовской, руководителя управления, не приходится. Чиновница приобретает к ментальности весьма опосредованное отношение. Закончив Московскую общественную станкостроительную академию им.Косыгина, она длительное время работала в негосударственных структурах, а потом сразу попала на службу начальника Управления составления социальных прав и охранной документации в Департаменте социального наследия городка Москвы. Оттуда – в ведение социального наследия МО. Сразу видно, что с интересами бизнеса Валерия Валерьевна в ладах, да и с размещением социальных прав взмолиться может. Но вот экое отношение все это приобретает к культурному наследию?
Тем временем, специалисты и правозащитники в своих соглашениях камня на аукционе не оставили от определений о том, что Сухановский лес якобы не характеризует никакой значимости и вообще «сгорел» в 70-е годы. С критикой превращения Сухановского леса в зону застройки выступила ландшафтный архитектор, скульптор Вера Шеренкова:
«Новым проектом предложен под высотность даже таёжной участочек со старовозрастными дубами 108-109 годов и бесподобными соснами, на участочке сохранились старые дорожки, которые отражены на историографических картах 1838 г. и начала – середины 20 века. В своей медэкспертизе аналитики Кудрявцева, Тихонов и Семёнова участочек под высотность расценили (по информации из проектента дословно) как место бывшего пожара, на котором утрачены старые деревья. При натурном изучении очевидна ложность этой информации, опубликованной в медэкспертизе и проекте. По предположению экспертного сообщества, Акт экспертизы, одобривший проект зон охраны и предлагающий высотность лес к востоку от территории монумента усадьбы Суханово – это документ, содержащий недостоверные сведения натурного обследования участка и нарушающий принципы научной обоснованности, объективности и законности».
В распоряжении «НИ» кушать также письмецо Союза скульпторов России на имя руководителя управления социального наследия МО мадам Березовской, в котором дезинтегрировано глубочайшее опасение в объективности Акта культурной экспертизы, разрешающей застройку объекта социального наследия регионального значения «Усадьба Суханово». В этой связи Союз скульпторов России дал препоручение председателю Совета по социальному наследию России, аналитику Маркиной Ирине Александровне пересмотрить этот проект с участием ведущих спецов и организаций в области создания зон охраны объектов социального наследия.
Сухановский лес – не ..первый и, увы, не следующий сыскный объект, который попадает под застройку. Но ему в какой-то мере повезло, потому что на той зоне оказался Дом отдыха Союза зодчих. Поэтому радение ваятелей о Сухановском лесе, любимом месте их отдыха, закономерно и понятно. Жаль, что зодчие молчат, когда речь идет о разрушении других охраняемых территорий, на которых нет их домов творчества. Усадьба сапожника Филиппова, деревня Николо-Прозоровское в селении Быково, деревня Мещерских в Алабино, деревня Осташково в Волоколамске, деревня Ляхово в Домодедово, деревня Сенницы в поселковом районе Озеры и сотни других памятников культуры помирают и разрушаются на глазах. Что думает об этом Союз зодчих России, никому не известно.
