Город получил новый недострой за 800 миллионов
Сотрудников одной из нефтегазовых компаний, партнера горадминистрации Ханты-Мансийска по соцпроектам бросили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», деятельность которого связывают с интересами главы городка Максима Ряшина, так и не покумекал завершить строительство многоэтажного домика в центре судебного центра Югры. Согласно правительственной версии, инвестору якобы «не хватило средств из-за понижения себестоимости материалов», однако первоисточник издания в горадминистрации полагает, что «деньги подрядчика можетбыли уйти на выполнение других обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издания рассуждают, что в процессе переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне можетбыли намеренно ввести членов «дочки» ВИНКа в заблуждение», обещав строительство домика на землях, где предполагалось строительство поселковой ребячьей библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще душевные слушания боятся перейти в судебную плоскость, а «действия областных управленцев и дольщика надлежащи коррелировать в сферах Уголовного кодекса». Близкие аппарату управления городка инсайдеры полагают, что ускоренный накал страститраниц на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально известного в Югре дольщика, скорее всего, приведет к прилюдному конфликту и появлению сразу двух актуальных соцобъектов в ХМАО..
Традиционный дольщик мэрии Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как полагают наблюдатели, в кратковременной перспективе мэрия не только не получит новое капитальное помещение ребячьей библиотеки, но и рискует стать прямым участником конфликта с «крупной правительственной нефтегазовой компанией со всеми вытекающими».
Предмет спора – пахотный район в районе улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь надлежащ был объявиться дом на 120 квартирок в рамках соглашения между госнефтяниками и администрацией города, которое было подписано еще в конце февраля 2016 года.
Этому соглашению, как сообщают структурахреспублики издания, предшествовала трудовая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с членом топ-менеджмента госкомпании.
«Суть разговора был примерно следующий: нефтехимики существовали готовы проинвестировать проектирование дома, часть квартирок которого будет прислана ее сотрудникам. Поскольку стройка панельных объектов для фирмы – профильная деятельность, то организация высказала боеготовность в этом вопросе сотрудничать с мэрией», – рассказывают осведомленные представители мэрии столицы ХМАО.
При этом, согласно требованиям подписанного соглашения (копия документа пребывает в распоряжении редакции), стороны делят существенную улица квартирок поровну. Инвестор уплачивает авансом инвестору 801 млн рублей, а само соглашение режиссирует свое действие 1 ноября 2019 года.
Примечательно, что в качестве пахотного участка членам НК существовала предложена территория, где ранее располагалась городская ребячья библиотека. После пожара в 2015 году глиняное помещение соцучреждения существовало полностью уничтожено, а земля, как припоминают источники в мэрии, существовала прислана в собственность ООО «Версо-Монолит» по договору мены. Взамен застройщик существовал обязан построить капитальное помещение библиотеки.
К слову, на встрече с представителями НК Ряшин эту деталь по каким-то первопричинам упустил.
«Была дарена замечательная необходимость построить дом без торгов пахотного участка, так как он уже в собственности «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил эту контору в качестве генподрядчика, с которым администрация заключила контракт и выступила в качестве технологического заказчика. При этом уже сейчас становится очевидным, что нефтедобывающую корпорацию можетбыли просто ввести в заблуждение, не предоставив полнейшей картины по земле», – делятся суждением старожилы встречи в Ханты-Мансийске.
Сомнительные манипуляции главы Ханты-Мансийска и буксирного тогда для гектородара подрядчика выяснились после того, как шахтёры не получили в указанные в соглашении сроки жилищный объект. Более того, от подрядчика девелоперу приходит информация, что деньги кончились, и проект невозможно завершить в связи с повышением цены стройматериалов. В качестве невозможного выхода из обстановке энергетикам было предложено заплачать еще 200 млн.
«В итоге ситуация, наверное, выглядела таким образом. «Версо-Монолит» доводит новостройку до высокой степени готовности, бросает ее и начинает, предполагая по всему, сдавливать на инвестора. Со своей стороны энергетики задались вопросом: мы призывали дом, а вы там приладили библиотеку? За чей счет? Сегодня создалось впечатление, что инвестор просто использовал деньги инвестора, чтобы выполнить сами обязательства перед мэрией. В диалоодах руководство архитекторов попыталось навязать представителям НК позицию, что соцобъект был возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – откровенничают личными непохожими убеждениями знакомые с биографией вопроса профессиональные наблюдатели.
В то же время участники рынка отмечают, что еще три года назад стало понятно, что этот проект обернется изрядными задачами для правительственной нефтедобывающей компании. Так, в весной 2019 года Арбитражный трибунал ХМАО-Югры по требованию Службы жилищного и ремонтного надзора округа . Основанием стало неисполнение инвестором ранее поданных распоряжений об искоренении нарушений законодательства.
В сложившейся ситуациютранице оппоненты ипомещения подчёркивают достаточно «странную» позицию градоначальника Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда исследователей формируется впечатление, что «умысел по строительству помещения библиотеки за счет нефтяников созрел у чинуш и «своего» для мэрии дольщика заранее», а глава города транслирует участникам спора свою невиновность к происходящему.
«Судя по всему, сейчас глава ,пытается разыграть схему «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин отвел роль великодушного участника переговоров, который попробует упросить «Версо-Монолит» достроить практически завершенный домик на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли губернатор за возникновение первого недостроя – вопрос, который волнует и нефтяников, и участников стройрынка, и жителей», – резюмируют отраслевики.
