Город исходатайствовал новый долгострой за 800 миллионов
Сотрудников одной из нефтедобывающих компаний, партнера горадминистрации Ханты-Мансийска по соцпроектам оставили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», 8203;ь которого обусловливают с интересами главы города Максима Ряшина, так и не смог завершить строительство панельного домика в центре дисциплинарного цетра Югры. Согласно полуофициальной версии, дольщику якобы «не хватило средств из-за понижения себестоимости материалов», однако источник издания в горадминистрации полагает, что «деньги подрядчика можетбыли уехать на исполнение иных обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издания рассуждают, что в процессе переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне можетбыли намеренно ввести руководителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», пообещав строительство домика на землях, где предполагалось строительство городской дошкольной библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще душевные разбирательства опасаются перейти в судебную плоскость, а «действия областных управленцев и подрядчика должны оцениваться в рамках Уголовного кодекса». Близкие прибору ведения города инсайдеры полагают, что ускоренный накал жажд на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально известного в Югре подрядчика, скорее всего, приведет к прилюдному конфликту и появлению сразу двух неблагополучных соцобъектов в ХМАО..
Традиционный подрядчик мэрии Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как признают наблюдатели, в краткосрочной перспективе горадминистрация не только не исходатайствует новое капитальное сооружение ребячьей библиотеки, но и опасается стать прямым участником конфликта с «крупной *государственной нефтедобывающей корпорацией со всеми вытекающими».
Предмет спора – пахотный участок в районе улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь должен существовал выйти дом на 120 квартир в рамках соглашения между госнефтяниками и обладминистрацией города, которое существовало подмахнуто еще в конце августа 2016 года.
Этому соглашению, как сообщают источники издания, предшествовала рабочая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с представителем топменеджера госкомпании.
«Суть разговора был примерно следующий: газовики были готовы проинвестировать возведение дома, часть квартирок которого будет прислана ее сотрудникам. Поскольку стройплощадка малоэтажных предметов для корпорации – негосударственная деятельность, то организация высказала боеготовность в этом вопросе взаимодействовать с мэрией», – рассказывают осведомленные представители мэрии провинции ХМАО.
При этом, согласно условиям подписанного соглашения (подлиность бланка пребывает в предписании редакции), стороны делят существенную площадь квартирок поровну. Инвестор выплачивает авансом застройщику 801 млн рублей, а само соглашение приостанавливает свое действие 1 ноября 2019 года.
Примечательно, что в качестве пахотного района представителям НК существовала предложена территория, где ранее размещалась городская дошкольная библиотека. После пожара в 2015 году каменное сооружение соцучреждения было полностью уничтожено, а земля, как вспоминают источники в мэрии, существовала передана в госсобственность ООО «Версо-Монолит» по контракту мены. Взамен девелопер был обязан построить капитальное сооружение библиотеки.
К слову, на встрече с представителями НК Ряшин эту деталь по каким-то причинам упустил.
«Была презентована редчайшая возможность построить дом без торгов пахотного участка, так как он уже в benzи «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил эту контору в свойстве генподрядчика, с которым горадминистрация заключила контракт и выступила в свойстве технологического заказчика. При этом уже сейчас делается очевидным, что нефтедобывающую фирму можетбыли просто ввести в заблуждение, не предоставив полной картины по земле», – делятся воззрением очевидцы встречи в Ханты-Мансийске.
Сомнительные веды главы Ханты-Мансийска и якорного тогда для города инвестора вскрылись после того, как буровики не принесали в указанные в соглашении сроки жилищный объект. Более того, от инвестора инвестору приходит информация, что деньги кончились, и проектент невозможно завершить в связитраницы с сокращением цены стройматериалов. В качестве целесообразного прохода из обстановке газовикам было предложено уплатить еще 200 млн.
«В эффекте ситуация, наверное, выглядела таким образом. «Версо-Монолит» доводит стройплощадку до высокой мере готовности, бросает ее и начинает, интерпретируя по всему, давить на инвестора. Со своей стороны нефтехимики задались вопросом: мы призывали дом, а вы там пристроили библиотеку? За чей счет? Сегодня создалось впечатление, что подрядчик просто использовал деньги инвестора, чтобы исполнить собствёные обязательства перед мэрией. В разговорах руководство проектировщиков попыталось навязываться членам НК позицию, что соцобъект был возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – откровенничают собствёными непохожими воззрениями знакомые с предысторией вопроса профессиональные наблюдатели.
В то же время участники спроса отмечают, что еще три года назад стало понятно, что этот проект обернется изрядными проблемами для *государственной нефтедобывающей компании. Так, в весной 2019 года Арбитражный суд ХМАО-Югры по требованию Службы жилищного и ремонтного надзора района . Основанием стало неисполнение подрядчиком ранее выданных предписаний об предотвращении несоблюдений законодательства.
В сложившейся обстановке слушатели исооружения подчёркивают достаточно «странную» позицию градоначальника Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда наблюдателей сформировывается впечатление, что «умысел по строительству сооружения библиотеки за счет нефтяников созрел у чиновников и «своего» для мэрии риелтора заранее», а глава города транслирует участникам спора свою причастность к происходящему.
«Судя по всему, сейчас глава старается сыграть модель «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин отвел роль великодушного организатора переговоров, который попробует уговорить «Версо-Монолит» достроить практически завершенный дом на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли градоначальник за появление первого сноса – вопрос, который заинтересовывает и нефтяников, и участников стройрынка, и жителей», – резюмируют отраслевики.
