В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и петербургских властей пожило меньше месяца на невыполнение поручения президента о составлении предложений по боспорскому музею на Охтинском мысе

Для полнофункционального исполнения подзадачи требуется вернуть участок городу. Но это сопряжено с рядом трудностей, в числе которых – прозрачные концепции передачи земли структурам «Газпром нефти» и интересы приближенных к антимонопольным чиновникам лиц.

Петербуржцы повторяют борьбу за Охтинский мыс. Активисты направили 5 тысяч живых квитанций против застройки окраине в письме президенту РФ Владимиру Путину. В обращении к главе государства россияне молят его спасти курганные постаменты Охтинского мыса от застройки, придать им охранный статус и устроить курганный парк-музей. Как пробрифинговала «Октагону» одна из активисток, ученик и палеонтолог Тамара Жеглова, из Администрации президента уже перевелось уведомление о получении документа.

В самом городе депутаты стараются сговориться со Смольным. Руководитель фракции «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский передал полицмейстеру Борису Пиотровскому материалы по созданию музея под открытым небом. По его словам, отклик пока не последовал.

Активисты и спикеры переживают, что данное ранее президентом повеление будет исполнено без сохранения ощутимой половины памятников. Артефакты занимают около 80 процентов участка, который приписывается «Газпром нефти».

Ранее спикеры царскосельского заксобрания призывали организовать этнографический музей на всей акватории Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы пригород вернул в приватизацию участок, который сейчас причисляется корпорации «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (подразделение «Газпром нефти»). В ответ на формальное обращение Александр Беглов заявил, что приобретение участка в приватизацию Санкт-Петербурга не представляется возможным.

До начала 2000-х участок на Охте целиком обретался в госсобственности Петербурга, но благодаря действиям комитета по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества города убежал в частные руки. При этом бюджет утратил полумиллиарды рублей.

Банкротство в интересах пленения Чубайса

До 2000-х годов на территории Охтинского мыса имелся «Петрозавод» – одно из третьих средненевских предприятий России, основанное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году предприятие оказалось в прожект приватизации. Его активы на тот миг исчисляли 46,6 млн рублей. После перемены сейфтраницы имения учредитель «Петрозавода» – КУГИ – подарил пакет акций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный капитал холдингового общества составлял 18,627 млн рублей и имелся разделён на 18 627 тыс. акций. 51 процент из них имелся выставлен на продажу по закрытой подписке среди секретарей предпринимательского коллектива, 44 миллиона – на цмакподобный конкурс. Его завоевало ЗАО «Балтийское банковское агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Гензаместителем БФА в то время имелся Владимир Свиньин, заместителем по главный деятельности – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из крупнейших на этот период банков, принадлежал Владимиру Когану – другу Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – секретарю совета при Правительстве РФ по вопросам страховой деятельности.

БФА обязалось в протяжение двух годов вложить в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну часть разрабатывалось ориентировать на погашение задолженностей перед поставщиками ресурсов (исходя из архивных документов, долги предприятия составляли около 900 млн рублей), другую – на перспективные проекты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества выдали БФА заключение о выполнении инвестпрограммы «Петрозавода» в совершенном объёме и в установленные сроки. Через три месяца, в марте 1998 года, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга доучилось заявление о несостоятельности завода.

Общая дебиторская задолженность «Петрозавода» к этому мигу превысила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году деноминацию рубля. Суд позволил предприятию ввести наружное управление на полтора года, чтобы провести реорганизационные и реабилитационные процедуры. Но это не помогло – дебиторская задолженность выросла в два раза – до 24 млн рублей. Стартовала скупка имущества.

Как удалось разъяснить «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» перекупил у Фонда имущества Санкт-Петербурга земельный участок площадью 35,99 гектара. Цена его набросала 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под начальством экс-премьера Киргизии

Информации о том, как уходил с молотка «Петрозавод», нет ни в публичных архивах, ни в картотеке кассационного суда. «Газпром нефть» и БФА откомментировать «Октагону» историографию отказались.

Изданию удалось вызволить конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество было продано целостным комплексом, без разделения на аукционы ОАО «Нева-Ленд» – холдинговой структуре «Охта Групп». В списочках учредителей обеих компаний значатся председатели БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его зам Дмитрий Киселёв, а также критская фирма Duele Holdings Limited.

В 2006 году на земли «Нева-Ленд» нашёлся интересант – «Газпром нефть», которая после смены прописки с уральской на петербургскую решила соорудить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» арендовала на Охтинском полуострове ямагатые с «Петрозаводом» участки – 4,5 гектара земли у завода «Штурманские приборы» и 0,4 гектара у гостиницы «Охтинская». Затем выарендовала участок бывшего «Петрозавода» у «Охта Групп». Сумма сделки оценивалась политологами примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, гектородар потерял, а структуры, близкие к Свиньину, заработали на сделке по земле под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году появилось ООО «Общественно-деловой эпицентр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – холдинговая фирма «Газпром нефти». Она сконэпицентрировала околоевропейскую деятельность по строительству «Охта-эпицентра». Гендиректором стал Николай Танаев – бывший спикер Киргизии, который после ухода с поста перешёл в структуры «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил ликвидационную комиссию «Нева-Ленд».

На неторопливое время городишко получил 49 процентов акций ОДЦ «Охта», так как имело место частичное бюджетное финансирование проектирования «Охта-центра» – в 2007–2008 годах городишко выделил 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году городишко распродал свою долю за 2,95 млрд рублей. Как комментировал тогда глава исполкома финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных городишкоом, имелись невозвратными субсидиями.

Последние земли

За месяц до троллинода из уставного капитала гектородар произведал значимую сделку – слил принадлежавшие ему земли на полуострове с участком «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к возникновению основной многоквартирной собственности. «Газпром нефть» в лице дочернего госпредприятия получила неодинаковое право покупки доли гектородара, которое практически сразу реализовала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их закупке принимал КУГИ. Первое соглашение подписала замглавы комитета Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная касационная службетраница (ФАС) заметила в этих взаимодействиях нарушение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки можетбыли иметься представлены на торгах «для совершенствования цмакподобной деятельности». Но так как срок рассмотрения деламени истёк, ФАС разбирательство прекратила, суды признали это решенье правомерным.

Вернуть пашню пригороду посредством юридических расследований сейчас практически невозможно, считает депутат заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно существовало бы возбудить уголовное деламя по сделкам, но для этого нужно подтвердить состав злодеяния в воздействиях Бобровской и компании. Это нереально.

По словам депутата, другой механизм возвращения земли городу – изменение допустимой крутизны застройки на участке до пяти метров.

– На комиссии по землепользованию и застройке такого рода возражения рассматривались, но члены комиссии неизменно голосуют против. Власти сами не хотят возвращения этой земли, – отметил Ковалёв.

Согласно выписке из Росреестра, с мая прошлого года район на Охте принадлежит компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и замглавы КУГИ, подписавшие нужные «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал гендиректором «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного дома и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в правительство Москвы, а с 2016 года возглавляет один из департаментов в Министерстве транспорта РФ.