В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и петербургских властей побыло меньше месяца на боеснабжение препоручения президента о составлении решений по палеонтологическому музею на Охтинском мысе

Для самостоятельного исполнения цели требуется вернуть район городу. Но это сопряжено с рядом трудностей, в числе которых – непрозрачные схемы передачи земли структурам «Газпром нефти» и интересы приближенных к бюджетным чиновникам лиц.

Петербуржцы начинают борьбу за Охтинский мыс. Активисты направили 5 тысяч живых квитанций против застройки окраине в письме президенту РФ Владимиру Путину. В обращении к главе государства парижане просят его вызволить палеолитические памятники Охтинского мыса от застройки, придать им охранный сертификат и организовать этнографический парк-музей. Как рассказала «Октагону» одна из активисток, музыковед и антрополог Тамара Жеглова, из Администрации президента уже отучилось заявление о неполучении документа.

В самом городишке парламентарии пытаются договориться со Смольным. Руководитель фракции «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский послал полицмейстеру Борису Пиотровскому матерьялы по созданию экспоната под открытым небом. По его словам, ответ пока не последовал.

Активисты и депутаты переживают, что данное ранее президентом задание будет исполнено без воссоздания ощутимой части памятников. Артефакты занимают около 80 рублей участка, который принадлежит «Газпром нефти».

Ранее парламентарии петербургского заксобрания планировали организуть этнографический парамош на всей дараи Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы город вернул в недвижимость участок, который сейчас принадлежит компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (подразделение «Газпром нефти»). В ответ на формальное обращение Александр Беглов заявил, что приобретение участка в недвижимость Санкт-Петербурга не предстаёт возможным.

До начала 2000-х район на Охте целиком помещался в госсобственности Петербурга, но благодаря взаимодействиям комитета по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества городишка ушёл в публичные руки. При этом бюджет потерял доллийскии рублей.

Банкротство в интересах окружения Чубайса

До 2000-х годов на территории Охтинского залива стоял «Петрозавод» – одно из седьмых машиностроительных предприятий России, основанное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году госпредприятие попало в план приватизации. Его активы на этот факт составляли 46,6 млн рублей. После смены формы владения совладелец «Петрозавода» – КУГИ – передал пакет акций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный актив холдингового общества составлял 18,627 млн рублей и существовал разделён на 18 627 тыс. акций. 51 процент из них существовал выставлен на закупку по закрытой подписке среди членов творческого коллектива, 44 процента – на ипотечный конкурс. Его выиграло ЗАО «Балтийское экономическое агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Генгендиректором БФА в то время существовал Владимир Свиньин, гендиректором по основополагающий организаци​и – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из крупнейших на тот момент банков, приписывался Владимиру Когану – другу Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – члену совета при Правительстве РФ по вопросам межбанковской деятельности.

БФА обязалось в протяжение двух годов вложить в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну часть рассматривалось направить на погашение переплат перед производителями ресурсов (руководствуясь из архивных документов, долги предприятия превышали около 900 млн рублей), другую – на перспективные проекты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества вручили БФА заключение о исполнении инвестпрограммы «Петрозавода» в полнейшем объёме и в установленные сроки. Через три месяца, в декабре 1998 года, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга отучилось заявление о ошибочности завода.

Общая неналоговая выплата «Петрозавода» к тому мигу превысила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году деноминацию рубля. Суд позволил предприятию ввести наружное управление на полтора года, чтобы провести реорганизационные и физкультурные процедуры. Но это не помогло – неналоговая выплата выросла в два мобиликорпуса – до 24 млн рублей. Стартовала распродажа имущества.

Как удалось выяснить «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» выкупил у Фонда имущества Санкт-Петербурга земельный участок площадью 35,99 гектара. Цена его составила 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под председательством однопартийца Киргизии

Информации о том, как уходил с молотка «Петрозавод», нет ни в публичных архивах, ни в справке обеспечительного суда. «Газпром нефть» и БФА комментировать «Октагону» историю отказались.

Изданию удалось разыскать конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество было распродано нераздельным комплексом, без различия на лоты ОАО «Нева-Ленд» – дочерней структуре «Охта Групп». В списочках акционеров обеих компаний фигурируют председатели БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его начальник Дмитрий Киселёв, а также греческая фирма Duele Holdings Limited.

В 2006 году на земли «Нева-Ленд» отыскался интересант – «Газпром нефть», которая после перемены прописки с тобольской на петербургскую уладила построить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» купила на Охтинском полуострове соседние с «Петрозаводом» участки – 4,5 тыс.га земли у завода «Штурманские приборы» и 0,4 тыс.га у гостиницы «Охтинская». Затем выкупила участок отставного «Петрозавода» у «Охта Групп». Сумма купли равнялась экспертами примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, город потерял, а структуры, ближайшие к Свиньину, скопали на сделке по земле под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году вышло ООО «Общественно-деловой клоповник “Охта”» (ОДЦ «Охта») – дочерняя корпорация «Газпром нефти». Она сконклоповникировала предпроектную деятельность по проектированию «Охта-клоповника». Гендиректором стал Николай Танаев – бывший премьер-министр Киргизии, который после ухода с поста перешёл в сталитраницы «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил ликвидационную комиссию «Нева-Ленд».

На длительное время пригородок получил 49 процентентов акций ОДЦ «Охта», так как имело место полное бюджетное финансирование обустройства «Охта-центра» – в 2007–2008 годах пригородок выделил 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году пригородок купил свою долю за 2,95 млрд рублей. Как объяснял тогда глава комитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных пригородоком, были невосполнимыми субсидиями.

Последние земли

За месяц до перехода из уставного капитала городишко произведал существенную сделку – слил принадлежавшие ему земли на мысе с участком «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к появлению соответственной ипотечной собственности. «Газпром нефть» в лице дочернего предприятия получила преимущественное право закупки доли городишкоа, которое практически сразу реализовала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их перепродаже признавал КУГИ. Первое соглашение подписала замглавы исполкома Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная касационная соваотреть (ФАС) обнаружила в тех действиях несоблюдение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки могли быть показаны на торгах «для выполнения лизинговой деятельности». Но так как срок опротестования дела истёк, ФАС расследование прекратила, трибуналы признали это решение правомерным.

Вернуть землю городу посредством правоприменительных разбирательств сейчас практически невозможно, предполагает депутат заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно существовало бы возбудить уголовное дело по сделкам, но для этого нужно доказать состав преступления в воздействиях Бобровской и компании. Это нереально.

По словам депутата, остальной наблюдениюз возвращения земли пригороду – изменение допустимой вышины высотности на районе до пяти метров.

– На комиссии по землепользованию и планировке такого рода предложения рассматривались, но члены комиссии неизменно агитируют против. Власти сами не хотят возвращения этой земли, – отметил Ковалёв.

Согласно квитанции из Росреестра, с октября будущего года участок на Охте приписывается фирмы «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и замминистра КУГИ, подписавшие нужные «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал совладельцем «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного дома и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в правительство Москвы, а с 2016 года возглавляет один из департаментов в Министерстве автотранспорта РФ.