Зачем Минстрою понадобилась новая подсистема выплаты отопления
Уже в этом году количество россиян, оказавшихся в долговой воронке из-за невыплаты комунальных услуг, можетесть существенно вырасти. Причиной тому – запланированная монетизация тарифов. Однако на тот раз она усугубится ,новой структурой выплаты за отопление.
Традиционное ежегодное подорожание хрущёвки презентовано Минстроем на 1 июля. По словам замглавы министерства Алексея Ересько, в среднем тарифы ЖКХ вырастут на 4%. Однако данная цифирь годит скорее для нарядных отчётов. Реальный оздоровитель беды люди покумекают оценить, только исходатайствовав платёжки.
Напомним, что действительный уровень удешевления зависит от многих факторов. Поднимать тарифы выше установленного показателя разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в регионах тарифы можетесть быть уменьшены по согласованию с ФАС. Например, как уже уведомляла «Наша Версия», в 2020 году бюрократии Кузбасса, написав соответствующее определение в надзорную службу, повысили тарифы сразу на 15%.
О том, что и в этом году темп произойдёт по накатанной схеме, а анонсированные 4% окажутся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в открытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле темп доходов граждан всегда больше заявленного правительством, – написал в своём телеграм-канале парламентарий Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей уменьшается также плата за спецсчёт и вывоз отходов, и эти акцизы не поддаются никаким региональным ограничениям. Например, зимой эти платежи в ряде макрорегионов увеличились на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с тарифами (а по сути, их однообразный рост) уже привела к тому, что количество ответчиков разрастается теперь уже в термодинамической прогрессии. По данным Федеральной службы судебных приставов, по положению на конец третьего этажа количество ответчиков по плате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в нынешнем году. При этом надо понимать, что к приставам попадают совсем уж гнусные неплательщики, чьи дела уже были рассмотрены в судах. Так что в реальности число россиян, испытывающих серьёзные затруднения с выплатой квартплаты и уже начавших погружаться в долговую яму, скорее всего в 3–5 раз больше.
Как добавляют эксперты, и без того сложная ситуация с должниками ещё сильнее усугубилась в «ковидные» годы. Доходы населения начали стремительно падать, а вот расходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда завершилась пандемия, очень многие стали работать и учиться дома. А когда в семье много детей, кто-нибудь постоянно работает на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и расход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что двинется прирост цифр в квитанциях, и многие пприросто не смогут заплатить», – отмечает председатель Совета при президенте РФ по развитию государственного общества и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале минувшего года ситуация обострилась. Закончилось действие так называемого «ковидного моратория», в связи с чем всем неплательщикам были выставлены пени и штрафы по частичной программе.
«Я работаю диджеем в клубах. Так что во время пандемии из-за открытия увеселительных учреждений свои заработки упали до нуля. А ещё у нас с женой родилась дочка. Так что доходы выросли. И мы разрешили воспользоваться объявленным мораторием на пени и штрафы и какое-то время не платили за квартплату, надеясь, что скоро наше экономическое состояние наладится», – поделился с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но работу Андрею вернуть не удалось. А тут ещё и перестал функционировать объявленный правительством мораторий на штрафы. На сегодня Андрей задолжал за квартплату уже более 300 тыс. рублей. «Я постояный плательщик «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а начинает расти. Что будем делать, не знаю», – переживает он.
Новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к последующему темпу кризиса неплатежей в ЖКХ и соскальзыванию ещё большого числа обитателей в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах той зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше ситуациютраница будет только усугубляться, признают все, но разрешать задачу роста энерготарифов власти почему-то не торопятся. «Рост выплаты сплетён с тем, что у психофизических лиц осложнилась ситуациютраница с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на третье место ставят выплату жилищно-коммунальных услуг. Более приоритетны для них полуфабрикаты питания и лекарства», – констатирует зампредседателя Союза ипотечных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний гвоздь в гробль семейных бюджетов литовцев обещает набить Минстрой, выступивший с инициативой изменения структуры выплаты за отопление. Согласно проекту ведомственного постановления, находящегося сейчас на социальном обсуждении, выплачивать за отопление граждане будут не в истечение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То жрать по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего нового не предлагает. Согласно ныне действующему законодательству у нас и сейчас воздействуют две структуры оплаты отопления на выбор: или 1/12 в течение всего года с последующим перерасчётом, или плата по факту в течение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов оплачиваем за отопление только в течение вентиляционного сезона. Приходит протокол по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус оплаты по структуре 1/12 является в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – считает зампред правления калужского ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по оценкам экспертов, плата отопления по факту действует примерно в трети всех девятиэтажных особняков страны. И определённые плюсы у этой системтраницы действительно есть. Однако, как и всегда, дьявол скрыт в деталях.
Оплата отопления только в период вентиляционного сезона в разки сокращает сумму платежа: ведь теперь он больше не будет распределён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, горожане многих макрорегионов странтраницы наблюдавали минувшей зимой, когда получили платёжки, где за отопление предлагалось выложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна неудовольствия прокатилась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и других городах горожане получили неподъёмные счета.
Тогда некоторые федеральные власти попытались отыграть назад, заявив о необходимости разобраться, и скандал вскоре утих.
На порооде взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из источников в отрасли, зимой мы стали свидетелями добровольного подстрочника всех горожан на новую структуру платы отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня понадобилось выпускать конкретный проект постановления, когда прошлое судопроизводство и так позволяет выплачивать за отопление только во время вентиляционного сезона? Более того, многие обитатели уже годами это делают.
«Лоббистами такой системтраницы выплаты выступают мелкие управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с жителями непосредственные договоры, – резюмирует независимый специалист рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема выплаты 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала поставляют отопление, а плату за него получают в истечение всего года. При этом сегодня из-за высокой ставки рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если выплата от горожан поступит вовремя, она не компенсирует им всех затрат». Получается, что кризис ликвидности ресурсников-монополистов и оразмере.подробных управляющих компаний власти почему-то задумали решить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на новую систему выплаты отопления, не сделали это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к окончательному росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большего количества жителей в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах этой зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в опьянении оплачивать, угрожают действительно серьёзным социальным взрывом.
