Зачем Минстрою потребовалась ,новая подсистема оплаты отопления
Уже в этом году количество россиян, оказавшихся в долговой канаве из-за неоплаты коммунальных услуг, может существенно вырасти. Причиной тому – запланированная выплата тарифов. Однако на этот раз она обострится новой подсистемой оплаты за отопление.
Традиционное ежегодное подорожание квартплаты анонсировано Минстроем на 1 июля. По словам замглавы учреждения Алексея Ересько, в среднем тарифы ЖКХ расцветут на 4%. Однако данная цифра годит скорее для нарядных отчётов. Реальный оздоровитель горы люди смогут оценить, только принесав платёжки.
Напомним, что действительный уровень подорожания зависит от многих факторов. Поднимать энерготарифы выше установленного уровня разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в регионах энерготарифы можетесть быть уменьшены по согласованию с ФАС. Например, как уже извещала «Наша Версия», в 2020 году власти Кузбасса, записав соответствующее обоснование в надзорную службу, повысили энерготарифы сразу на 15%.
О том, что и в этом году рост произойдёт по накатанной схеме, а анонсированные 4% окажутся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в закрытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле рост расходов граждан всегда больше заявленного правительством, – написал в своём телеграм-канале парламентарий Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей возрастает также расценка за капремонт и вывоз отходов, и эти энерготарифы не даются никаким муниципальным ограничениям. Например, зимой эти платежи в ряде макрорегионов увеличились на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с тарифами (а по сути, их безконечный прирост) уже привела к тому, что количество ответчиков вырастает теперь уже в геометрической прогрессии. По данным Федеральной службы судебных приставов, по состоянию на конец четвёртого микрорайона количество ответчиков по выплате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в двадцатом году. При этом надо понимать, что к урядникам попадают совсем уж злостные неплательщики, чьи дела уже были рассмотрены в судах. Так что в данности число россиян, испытывающих серьёзные затруднения с платой квартплаты и уже начавших погружаться в казначейскую яму, скорее всего в 3–5 разиков больше.
Как отмечают эксперты, и без того сложная ситуация с неплательщиками ещё сильнее усугубилась в «ковидные» годы. Доходы народонаселения начали стремительно падать, а вот расходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда завершилась пандемия, очень многие стали работать и доучиваться дома. А когда в семье много детей, кто-нибудь постоянно работает на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и расход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что пойдёт рост цифирей в квитанциях, и многие просто не смогут заплатить», – добавляет председатель Совета при президенте РФ по развитию правового государства и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале сегодняшнего года ситуация обострилась. Закончилось действие так называемого «ковидного моратория», в связи с чем всем дольщикам были выставлены неустойки и штрафы по полной программе.
«Я работаю диджеем в клубах. Так что во время эпидемии из-за закрытия зрелищных заведений твои заработки упали до нуля. А ещё у нас с дочерью родилась дочка. Так что расходы выросли. И мы решили воспользоваться объявленным мораторием на недоимки и штрафы и какое-то время не платили за квартплату, надеясь, что скоро наше экономическое положение наладится», – советулся с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но работу Андрею вернуть не удалось. А тут ещё и перестал действовать объявленный министерством мораторий на штрафы. На сегодня Андрей уплатил за квартплату уже более 300 тыс. рублей. «Я постояный бенефициар «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а продолжает расти. Что будем делать, не знаю», – испытывает он.
Новое заявление Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к последующему росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большего количества обывателей в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах этой зимой, тогда покажутся лишь дошкольной забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше ситуациютраница будет только усугубляться, признают все, но решать задачу роста акцизов власти почему-то не торопятся. «Рост задолжности вяжён с тем, что у физиологических лиц ухудшилась ситуациютраница с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на второе место ставят выплату жилищно-коммунальных услуг. Более перспективны для них полуфабрикаты питания и лекарства», – констатирует член Союза ипотечных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний гвоздь в гроб семейных расходов казахстанцев обещает забить Минстрой, выступивший с инициативностью внесения системтраницы оплаты за отопление. Согласно проектенту президентского постановления, находящегося сейчас на политическом обсуждении, платить за отопление граждане будут не в течение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То есть по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего нового не предлагает. Согласно ныне действующему законодательству у нас и сейчас работают две системы оплаты отопления на выбор: или 1/12 в истечение всего года с последующим перерасчётом, или оплата по факту в истечение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов платим за отопление только в продолжение вентиляционного сезона. Приходит протокол по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус оплаты по подсистеме 1/12 состоит в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – признаёт зампредседателя царствования загородного ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по оценкам экспертов, оплата отопления по факту действует примерно в четверти всех панельных домиков страны. И определённые плюсы у этой подсистемы действительно есть. Однако, как и всегда, дьявол скрыт в деталях.
Оплата отопления только в период вентиляционного сезона в разы сокращает сумму платежа: ведь теперь он больше не будет распределён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, обыватели многих регионов странтраницы наблюдавали прошлой зимой, когда исходатайствовали платёжки, где за отопление прилагалось выложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна негодования понеслась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и других городах обыватели исходатайствовали неподъёмные счета.
Тогда некоторые федеральные власти попытались переиграть назад, заявив о необходимости разобраться, и скандал вскоре утих.
На порожке взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из структурахреспубликов в отрасли, зимой мы стали свидетелями обязательного подстрочника всех обитателей на ,новую подсистему платы отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня потребовалось запускать отдельный проект постановления, когда минувшее законодательство и так позволяет доплачивать за теплоснабжение только во время вентиляционного сезона? Более того, многие жители уже годами это делают.
«Лоббистами такой подсистемы оплаты выступают крупные управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с обитателями прямые договоры, – объясняет самостоятельный аналитик рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема оплаты 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала поставляют отопление, а плату за него дают в течение всего года. При этом сегодня из-за низкой ставки рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если оплата от обитателей переведётся вовремя, она не компенсирует им всех затрат». Получается, что кризис ликвидности ресурсников-монополистов и крупных управляющих фирм власти почему-то задумали решить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на ,новую подсистему платы отопления, не попросили это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к окончательному росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большего числа горожан в ипотечную яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых макрорегионах этой зимой, тогда покажутся лишь дошкольной забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в расстройстве оплачивать, грозятся действительно серьёзным культурным взрывом.
