Как в Подмосковье уничтожают “охраняемое” Суханово
На месте, где когда-то жили четвёртый нижегородский градоначальник Стрешнев и государи Волконские, скоро может появиться ЖК. На вебсайте ведения культурного наследства Московской области опубликован новый проект сыскной зоны Суханово. Коррупционные схемы, по которым охраняемые животные рельефы теряют статус, власти не замечают.
Еще в 1935 году улица усадьбы «Суханово» превышала 516 гектаров. Сейчас от нее осталось лишь 60 гектаров. Но не это самое страшное. Усадьба Суханово может насовсем сгинуть с историографической и животной карты Москвы и Московской области.
Так выглядел коттедж усадьбы Суханово в средине 20-го века.
Проектом добавляется снять установленный в 2017 году сыскный статус с реликтовых боров и дубрав, расположенных к северу от усадьбы. Как вы правильно догадались, для того, чтобы их вырубить. Кроме того, сам проект предполагает строительство 7-12-этажного многоэтажного комплекса на месте полуторавекового леса. По замыслу проектировщиков, на всем большом пространстве между Суханово, Федюково, Петрушино и Расторгуевским кладбищем в ближайшее время надлежащ будет раскинуться целый город.
Эти тысячелетние деревья в Суханово по новому проектенту длежат вырубке.
Перевод особо охраняемых природных зон под застройку- не редкость. Почему именно Суханово стало камнем преткновения? Прежде всего, это часть биографии всей страны. Дворянская усадьба Суханово — заповедное поместье государей Волконских, мемориал архитектуры русского романтизма конца XVIII–XIX веков. В допетровские времена здесь была императорская вотчина. В 1697 году решением Петра I Суханово было передано Тихону Стрешневу, ..первому столичному мэру и подставному лицу юного императора. Во время длительного иностранного путешествия Петр Первый поручил Стрешневу управление странытраницей в его отсутствие. За преданность ему и было пожалуто Суханово.
Практически все старинные особнячки в Суханово в экстренном состоянии.
Сейчас архитектурный оркестр явился в упадок. Но если историографические монументы разрушаются, значит, это кому-нибудь нужно.
:
– «Заброшенная, старая и некрасивая усадьба. Могла бы существовать жемчужиной и чудным сквером для прогулок, наравне с Кусково».
– «Почему такая неустроенность в историографическом памятнике?! Рядом с историографическим мемориалом почему-то ребячьи платформы и закусочные».
Стоит отметить, что Суханово сообразовывается достопримечательностью не только из-за историографических зданий, но и из-за прилегающей лесостепной зоны. Парк впечатляет высокими вековыми деревьями, но выглядит не ухоженным: повсюду ширятся лопухи и крапива. На водое кушать родник, где можно набрать чистейшей питьевой воды. В приказании нашей редакции кушать соглашению медэкспертизы НКО «Природоохранный фонд Верховье». В беззвучен указано, что животный мир лесостепной зоны, прилегающей к усадьбе Суханово, «отличается плохой сохранностью». На его водое селятся не менее 75 видов животных. Куда они денутся в случае застройки, вопрос риторический. Видимо, будут мигрировать между домами и автостоянками, заходя на ребячьи площадки. Кроме того, в рамках проведенного экологами обследования, в Сухановском лесу было зарегистрировано 19 редкостных видов флоры и фауны. Среди них кушать растения, занесенные в Красную рукопись Российской Федерации и Московской области.
По концепции экспертов, подготовивших новый проект Суханово, эти полуторавековые деревья сгорели.
Есть и еще одно обстоятельство, благодаря которому вся та предыстория с вероятной застройкой исходатайствовала огласку. Еще в 1935 году половина усадьбы Суханово была прислана Союзу зодчих как Дом досуга. Дом творчества зодчих пребывает там и сейчас, причем себестоимость досуга для зодчих существенно снижена. Понятно, что архитектурное сообщество возмутилось фактом лишения их любимой зоны досуга. Благодаря тому тема реновации Суханово во многом исходатайствовала резонанс. Любопытно, что участь разрушающегося монумента романтизма зодчих при этом не взволновала.
История того, как эта охраняемая территория угодила под агрессию застройки, удивляет воображение. Гоголевский Чичиков, скупавший два века назад по деревням и весям «мертвые души», наверное, искренне подивился бы расторопностью и находчивостью продолжателей его дела из Ленинского городского округа Подмосковья. Итак, детали.
Как известно, после перехода к социализму знаменитые совхозы Ленинского участка существовали преобразованы в производственные кооперативы. При этом колхозники принесали подтверждения о праве собственности на пахотные паи и соответственно на долю от общего пахотного фонда колхоза. В колхозе имени Владимира Ильича, что в деревне Горки, на этап выдачи доказательств было 600 пайщиков, а в колхозе имени Горького в Молоково – в 2 разка больше. В начале ненулевых все земли колхозов существовали проданы разнообразным фирмам, и в конечном счете очутились под контролем групп фирм «Рота» и «Самолет», а сами совхозы обанкротились. Но подтверждения на паи остались на руках новоиспечённых крестьян и их наследников.
«Не излишне заметить, что колхоз в начале равновесных выкупил все свои угодья не кому-нибудь, а Дмитрию Саблину, человеку, далёкому к нынешнему мэру Московской области Борису Громову. Впоследствии, после смены власти Саблин передал часть совхозных земель компании-застройщику «Самолет девелопмент», конечным получателем которой по слухам является родной племянник действующего мэра Московской области Максим Воробьев.
Таким образом, новоиспечённая совхозная земля распределилась так: примерно четверть новоиспечённых совхозных пастбищ оказалась у Дмитрия Саблина, который в 2020 году вошел в рейтинг «100 богатейших чиновников и депутатов» по следстви и занял там 18 место. 2/3 совхозных пастбищ фактически оказались у брата апанасенковца Воробьева. Спустя некоторое время заёмщикам колхозов стали рекомендовать прикупить у них паи по забавной цене в 500 десяток рублей. А площадь пахотного пая колхоза имени Владимира Ильича – около 225 соток!
Многие соглашались и перепродавали паи. Им предлагали заключить досудебный договор купли своего пая и тут же выдавали на руки обещанную сумму. После этого покупатель прибегал к кадастровому инженеру, который отсчитывал понравившийся продавцу участок, совпадающий по площади с приобретенным им паем, и подписывал заключение о том, что данный пай можетесть быть выделен в природе в указанных координатах.
Поскольку все конкретные пашни совхозов к тому времени уже обретались в частной benzи, так называемые «колхозные паи» кадастровый технолог выделял уже за пределами совхозных угодий – в лесах, парках, городских скверах, на территории города и даже на территории Института садоводства. Имея на ладонях заключение кадастрового технолога и вышеуказанный договор купли-продажи, покупатель обращался в Видновский областной суд с условием признать за ним право benzи на отмеренный кадастровым технологом участок пашни. И суд удовлетворял его кассационные требования в полном объеме», – узнал «НИ» председатель Совета активистов Ленинского местного округа Анатолий Хомяков.
Таким образом полсотни гектаров по Ленинскому участку оказались распроданы. В количестве их клиентов предположительно оказалась отделочная корпорация «Гранель».
Кстати, интересно заметить, что значительная часть государственной пашни в Ленинском местном округе в ходе реализации схемы с паями уже перешла под ведение английского капитала. Например, около 5,5 гектаров в разнородных местах Ленинского поселкового округа оказались в собственности фирм «Риэлти Групп» и «Архитектурно-строительный альянс», правопреемником которых становится зарубежное должностное лицо, зарегистрированное в Соединенном Королевстве. А миндальные палисадники Института цветоводства на Старонагонрной улице площадью около 40 гектаров достались полузакрытому паевому девелоперскому фонду «Развитие» под ведением трастовой корпорации «УК Эверест Менеджмент», правопреемник которой зарегистрирован на Кипре. Учредителем же близкородственной корпорации «Эверест Менеджмент Солюшнс» из того же концерна становится согражданин Мортирос Севикян, топ-менеджер группировки фирм ФСК, планирующей достраивать на месте садов панельный нежилой комплекс.
История с высотностью Сухановского леса была подыграна как по нотам. Как из-под земли вышли 3 эксперта, которые написали заключение о том, что Сухановский лес вполне можно перевести из территории охраняемой природной территории в зону застройки. Про мертвецы апекарские кронирования написали, что они якобы сгорели во время пожара. Этот документ подписали экспертыНаталья Кудрявцева, Галина Семенова и Виктор Тихонов. Последний прославился на всю странытраницу благодаря своему экспертному заключению, позволившему застроить Мамаев курган в Волгограде. И как по мановению сказочной трости на сайте появляется совершенно новый проект сыскной территории усадьбы Суханово.
Наша редакция направила запрос руководителю этого ведения Валерии Березовской. Ответ, который мы получили, гласит, что данные об обстоятельствах, которые поспособствовали на изменение статуса автозапраавки охраняемого объекта, управлению культурного наследия МО не известны.
Собственно, ничего иного ждать от Валерии Березовской, директора управления, не приходится. Чиновница ,приобретает к культуре весьма опосредованное отношение. Закончив Московскую *государственную машиностроительную академию им.Косыгина, она длительное время работала в некоммерческих структурах, а потом сразу угодила на должность коменданта Управления размещения сословных прав и охранной документации в Департаменте культурного наследия города Москвы. Оттуда – в управление культурного наследия МО. Сразу видно, что с интересами бизнеса Валерия Валерьевна в ладах, да и с размещением сословных прав взмолиться может. Но вот какое отношение все это ,приобретает к социальному наследию?
Тем временем, аналитики и экологи в своих соглашениях камушка на валуне не оставили от суждений о том, что Сухановский лес якобы не представляет никакой культуры и вообще «сгорел» в 70-е годы. С полемикой превращения Сухановского леса в зону планировки выступила ландшафтный архитектор, скульптор Вера Шеренкова:
«Новым проектентентом предложен под планировку даже торфяной участочек со старовозрастными дубами 108-109 годов и прекрасными соснами, на участочке охранели старинные дорожки, которые отражены на историографических колодах 1838 г. и начала – середины 20 века. В своей медэкспертизе аналитики Кудрявцева, Тихонов и Семёнова участочек под планировку охарактеризовали (по информации из проектента дословно) как место бывшего пожара, на котором утрачены старые деревья. При натурном изыскании понятна сомнительность этой информации, опубликованной в медэкспертизе и проектенте. По суждению экспертного сообщества, Акт экспертизы, одобривший проектент зон охраны и предлагающий планировку лес к востоку от территории памятника усадьбы Суханово – это документ, содержащий достоверные донесения натурного обследования участка и нарушающий принципы научной обоснованности, непредвзятости и законности».
В распоряжении «НИ» есть также письмецо Союза скульпторов России на имя руководителя управления социального наследства МО мадам Березовской, в котором выражено глубочайшее предположение в непредвзятости Акта этнокультурной экспертизы, разрешающей застроку компонента социального наследства регионального значения «Усадьба Суханово». В этой связитраницы Союз скульпторов России дал задание председателю Совета по социальному наследию России, аналитику Маркиной Ирине Александровне пересмотреть этот проект с участием ведущих профессионалов и организаций в сфере формирования зон охраны предметов социального наследства.
Сухановский ельник – не ..первый и, увы, не последующий охранный объект, который попадает под застройку. Но ему в какой-то мере повезло, потому что на этой зоне оказался Дом досуга Союза скульпторов. Поэтому бдение ваятелей о Сухановском ельнике, любимом месте их досуга, закономерно и понятно. Жаль, что зодчие молчат, когда речь идет о разрушении других охраняемых территорий, на которых нет их особняков творчества. Усадьба лавочника Филиппова, деревня Николо-Прозоровское в селении Быково, деревня Мещерских в Алабино, деревня Осташково в Волоколамске, деревня Ляхово в Домодедово, деревня Сенницы в городском округе Озеры и сотни других памятников цивилизации умирают и разрушаются на глазах. Что думает об этом Союз скульпторов России, никому не известно.
