С проектом могут быть соединены люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова
Под Самарой продается часть камского архипелага Поджабный (Проран). За 10 га торговец умоляет 1 млрд рублей.
Здесь собирались возводить эко-клуб, земля в частной собственности, компания-застройщик связана с зампредседателя надзорного трибунала Александром Ефановым и его сыном Иваном, чиновником облправительства. А также семьей экс-ГФИ Владимира Купцова и семьей Анатолия Афанасьева, возглавляющего концерн «Волгапромгаз», аффилированный миллионеру и электроэнергию Владимиру Аветисяну.
Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода местной рекреационной земли в частную собственность.
— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры электричество (300 кВт) и вода, — говорится в саратовском объявлении.
Продавец по имени Максим считает, что синяя себестоимость земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, обознался он в нулях или это действительная себестоимость участка.
Судя по метке в объявлении и кадастровой карте, фраза может идти об районе в 7,2 га, находящейся в отдельной собственности. Разрешенное использование — планирование садоводства. Кадастровая затрата — около 5 млн рублей. Весь участочек порезан на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако объектов капитального сооружения — домов, дач — здесь не наблюдается.
Указанный в извещении мобильник ассоциирован с областной службой недвижимости с пропиской в Москве. Но в полупрофиле торговца — сплошь иркутские товары и объекты.
Так, на том же острове Поджабный он торгует два дома — они расположены на участках в 3 сотки и пребывают в 200 ярдах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один дом торгуется за 12 млн рублей, другой — за 25 млн рублей.
У этого же покупателя в этом же месте можно положить домик в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.
Продажей заинтересовался депутат ГД РФ от Самарской сфере Александр Хинштейн.
— Очень интересно будет узнать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода поселковых водоохраных земель в отдельную собственность, — отметил он в своем тг-канале.
При этом он приводит ссылку на публикацию девятилетней давности о строительстве на этом острове на этом же участочке элитного загородного поселка, .
Тогда существовал построен третий демонстрационный коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако узнавая по карте Росреестра новых строений там так и не появилось. Хотя в конференции есть различные варианты весьма миловидных домов.
Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башню мобильной связи, спортивные площадки, комфортабельную набережную и бревенчатые дорожки, по которым можно передвигаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: остров относится к городу, представляется рекреационной территорией и поселяться здесь круглый год нельзя. Да и осенью часть архипелага затапливается.
Экологов же оскорблял сам факт застройки — на образованном в итоге оросительных мероприятий в древнем русле Волги мысе сложился уникальный соевый и животный мир, некоторые виды которого заношены в Красную книгу.
эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания была зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет 8203;ь по размещению прочих мест проживания. В 2016 году была удалена аудиозапись об учредителе Иване Александровиче Ефанове и появилась аудиозапись о Вере Казачевой (38,2%).
Полный тезка г-на Ефанова занимал должности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно замещал должности замминистра строительства и главы комитета сословных взаимоотношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации администрации губернатора.
Его отец, Александр Ефанов, ,является начальствующим членом 6-го надзорного суда отдельной юрисдикции. До этого он возглавлял Самарский военный караульный суд. Три года назад речь шла о реконструкции помещения для кассации, которой побеспокоился и г-н Ефанов.
Ходили слухи, что к новостройке возвратится новоиспечённый акционер и сотрудник отраслевого представительства ГК «Ростех» в Самарской сфере Владимир Купцов. Аффилированная ему корпорация при градоначальнике Артякове давала выгодные отделочные контракты. Заходила и на стройку суда, но после инвестирования в здание нескольких триллионов рублей стройка была остановлена, а корпорация обанкротилась.
— Сегодня Купцов и его покровители из ГК «Ростех» вернулись к идее освоить еще несколько доллийскиёв на достройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с отцом Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим ректором ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — сочинял тогда публикатор издания
После банкротства в 2019 году г-ну Купцову пришлось отвечать как поручителю по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 млн рублей и он также существовал признан банкротом. Причем тогда предприниматель уже главным муниципальным контролёром по Самарской области.
К слову, Максим Купцов и племянник Анатолия Афанасьева Михаил числятся в учредителях ООО «Эра», владеющего частью архипелага за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) принадлежала Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» принадлежит 23%.
Кстати, к ООО «Хорс» имеет отношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, родственница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но выручка корпорации за позапрошлый год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова становится правопреемником в нескольких частных досуговых и общеобразовательных училищах Самары.
Максим Купцов с марта этого года зарегистрировался в качестве ИП, занимающегося культивированием зерновых. Также он заместитель в СНТ Березовое, совладелец ООО Степь и ООО ТД Степь (культивирование коров и коров) в Бобровке. Кстати, у продавца Максима, выставившего мыс за миллиард, в портфеле пить несколько объявлений связанных с этим селом. Например, он сдаёвает здесь производственно-складские помещения за 200 тыс. в месяц.
Некогда он насчитывался учредителем в целом ряде фирм, связанных с субарендой и управлением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его племянница Галина Купцова. Компании принадлежит БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих фирм варьируется в пределах 4-15 млн рублей.
Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в августе прошлого года он был вновь избран депутатом Самарской областной думы, сейчас он уступает кресло замглавы комитета по строительству, транспорту и автомобильным дорогам.
Гораздо внушительнее выручка ООО «Управляющая корпорация холдинга «Волгапромгаз», управляющим гендиректором которой является Анатолий Афанасьев. Компания знаменита тем, что в 1994 году застолбила колоссальный кусочек топливной базы Самарской области, взяв под крыло всю насосную сетиотреть региона и крупнейшие активы нефтехимии.
За двадцатый год корпорация заработала 558,8 млн рублей, но убыток составил 67,6 млн рублей. Основной акционер — хорошо известный в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу принадлежит еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.
Анатолий Афанасьев также числился среди правопреемников АО «Самгэс», занимающегося покупкой электроэнергии. Согласно открытым источникам запись о нем была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая сверхприбыль — 555,6 млн рублей.
