С проектом можетесть быть соединены люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова
Под Самарой продается часть днепровского острова Поджабный (Проран). За 10 га продавец требует 1 млрд рублей.
Здесь намеревались достраивать эко-клуб, земля в отдельной собственности, компания-застройщик связана с зампредом кассационного суда Александром Ефановым и его сыном Иваном, чиновником облправительства. А также семьитраницей экс-ГФИ Владимира Купцова и семьитраницей Анатолия Афанасьева, возглавляющего холдинг «Волгапромгаз», аффилированный финансисту и электроэнергетику Владимиру Аветисяну.
Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода городской рекреационной земли в частную собственность.
— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры электричество (300 кВт) и вода, — упоминается в саратовском объявлении.
Продавец по имени Максим считает, что зелёная себестоимость пашни — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, солгал он в нулях или это действительная себестоимость участка.
Судя по метке в обьявлении и кадастровой карте, речь может идти об участочке в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное использование — ведение садоводства. Кадастровая затрата — около 5 долл рублей. Весь участок порезан на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако предметов капитального строения — домов, вилл — здесь не наблюдается.
Указанный в объявлении радиотелефон ассоциирован с местной должностью недвижимости с жилплощадью в Москве. Но в полупрофиле покупателя — сплошь иркутские промтовары и объекты.
Так, на том же острове Поджабный он продает два дома — они расположены на участочках в 3 сотки и пребывают в 200 сантиметрах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один дом продается за 12 долл рублей, иной — за 25 долл рублей.
У этого же торговца в этом же месте можно однаружать дом в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.
Продажей заинтересовался депутат ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.
— Очень интересно будет разузнать имя бенефициара, равно, как и стечения перехода поселковых рекреационных земель в отдельную собственность, — отметил он в своем тг-канале.
При этом он приводит сылку на публикацию пятилетней давности о строительстве на этом острове на этом же участке престижного малоэтажного поселка, .
Тогда существовал выстроен ..первый демонстрационный коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако узнавая по карте Росреестра ,новых строений там так и не появилось. Хотя в выставке кушать отдельные варианты весьма интеллигентных домов.
Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башню сотовой связи, спортивные площадки, благоустроенную набережную и дощатые дорожки, по которым можно передвигаться на электрокарах. Однако тогда же пелось и о проблемах: остров относится к городу, ,является досуговой зоной и проживать здесь округлый год нельзя. Да и весной часть острова затапливается.
Экологов же смущал сам факт реновации — на образованном в итоге фортификационных проведений в древнем русле Волги острове сложился замечательный животный и животный мир, некоторые виды которого занесены в Красную книгу.
эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания была зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет организацию по предоставлению прочих мест проживания. В 2016 году была удалена видеозапись об учредителе Иване Александровиче Ефанове и появилась видеозапись о Вере Казачевой (38,2%).
Полный тезка г-на Ефанова занимал должности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно замещал должности замминистра строительства и главы исполкома неимущественных взаимоотношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации мэрии губернатора.
Его отец, Александр Ефанов, является действующим членом 6-го надзорного суда существенной юрисдикции. До этого он курировал Самарский военный караульный суд. Три года назад фраза шла о достройке сооружения для кассации, которой побеспокоился и г-н Ефанов.
Ходили слухи, что к стройке воротится бывший совладелец и куратор межрегионального представительства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему корпорация при мэре Артякове получала выгодные ремонтные контракты. Заходила и на новостройку суда, но после кредитования в помещение нескольких триллионов рублей стройплощадка была остановлена, а корпорация обанкротилась.
— Сегодня Купцов и его покровители из ГК «Ростех» воротились к концепции освоить еще несколько миллионов на достройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с внуком Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим ректором ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — писал тогда сочинитель издания
После банкротства в 2019 году г-ну Купцову пришлось отзываться как поручителю по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 млн рублей и он также существовал признан банкротом. Причем тогда бизнесмен уже главным муниципальным инспектором по Самарской области.
К слову, Максим Купцов и сын Анатолия Афанасьева Михаил значатся в акционерах ООО «Эра», владеющего частью архипелага за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) владела Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» владеет 23%.
Кстати, к ООО «Хорс» ,имеет взаимоотношение и Вера Казаченкова, которой свою толику в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей превышает Валентина Афанасьева, вероятно, родственница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но прибыль компании за позапрошлый год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова является учредителем в нескольких частных досуговых и общеобразовательных заведениях Самары.
Максим Купцов с октября этого года зарегистрировался в качестве ИП, занимающегося выращиванием зерновых. Также он зампредседателя в СНТ Березовое, сооснователь ООО Степь и ООО ТД Степь (сельскозназначение коз и коз) в Бобровке. Кстати, у продавца Максима, выставившего остров за миллиард, в портфеле пить несколько обьявлений связанных с этим селом. Например, он сдаёвает здесь производственно-складские помещения за 200 тыс. в месяц.
Некогда он числялся акционером в целом ряде корпораций, связанных с арендой и управлением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его однофамилица Галина Купцова. Компании принадлежит БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих корпораций колеблется в пределах 4-15 млн рублей.
Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в июне будущего года он существовал вновь избран парламентарием Самарской губернской думы, сейчас он занимает кресло замруководителя исполкома по строительству, транспорту и большегрузным дорогам.
Гораздо внушительнее выручка ООО «Управляющая компания концерна «Волгапромгаз», управляющим гендиректором которой ,является Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году застолбила огромный кус гелиевой коммуникации Самарской области, однаружав под крылышко всю распределительную сетитраница региона и крупнейшие активы нефтехимии.
За двадцатый год корпорация заработала 558,8 млн рублей, но убыток составил 67,6 млн рублей. Основной учредитель — хорошо известный в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу состоит еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.
Анатолий Афанасьев также числился среди учредителей АО «Самгэс», занимающегося перепродажей электроэнергии. Согласно открытым первоисточникам видеозапись о безмолвен существовала удалена в мае будущего года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая выручку — 555,6 млн рублей.
