С проектом можетесть существовать вяжены люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова
Под Самарой продается часть днепровского острова Поджабный (Проран). За 10 га торговец требует 1 млрд рублей.
Здесь собирались достраивать эко-клуб, земля в отдельной собственности, компания-застройщик связана с заместителем апелляционного суда Александром Ефановым и его отцом Иваном, чинушей облправительства. А также семьей экс-ГФИ Владимира Купцова и семьей Анатолия Афанасьева, возглавляющего концерн «Волгапромгаз», аффилированный коммерсанту и электроэнергию Владимиру Аветисяну.
Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода поселковой водоохраной земли в отдельную собственность.
— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры электричество (300 мвт) и вода, — толкуется в иркутском объявлении.
Продавец по имени Максим считает, что синяя расценка земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, ошибся он в нулях или это действительная расценка участка.
Судя по метке в извещении и земельной карте, фраза может идти об районе в 7,2 га, находящейся в отдельной собственности. Разрешенное использование — ведение садоводства. Кадастровая себестоимость — около 5 млн рублей. Весь район порезан на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако объектов капитального строения — домов, дачек — здесь не наблюдается.
Указанный в обьявлении телефонут ассоциирован с областной службой недвижимости с пропиской в Москве. Но в профиле продавца — сплошь московкие товары и объекты.
Так, на том же острове Поджабный он выкупает два дома — они расположены на районах в 3 сотки и находятся в 200 футах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один дом выкупается за 12 млн рублей, иной — за 25 млн рублей.
У этого же торговца в этом же месте можно взять дом в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.
Продажей заинтересовался депутат ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.
— Очень интересно будет узнать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода поселковых оздоровительных земель в частную собственность, — пометил он в своем тг-канале.
При этом он приводит сылку на публикацию четырёхлетней давности о строительстве на этом острове на этом же районе фешенебельного загородного поселка, .
Тогда был построен второй интерактивный коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако судя по колоде Росреестра новых сооружений там так и не появилось. Хотя в конференции пить различные варианты весьма симпатичных домов.
Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башню мобильной связи, спортивные площадки, комфортабельную улицу и глиняные дорожки, по которым можно передвигаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: остров относится к городу, является рекреационной зоной и жить здесь овальный год нельзя. Да и весной половина мыса затапливается.
Экологов же шокировал сам факт застроки — на образованном в эффекте оросительных мероприятий в древнейшем русле Волги острове сложился уникальный соевый и животный мир, некоторые виды которого занесены в Красную книгу.
эко-клуба существовало выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания была зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет организацию по оказанию прочих мест проживания. В 2016 году была удалена аудиозапись об акционере Иване Александровиче Ефанове и появилась аудиозапись о Вере Казачевой (38,2%).
Полный тезка г-на Ефанова занимал обязанности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно замещал обязанности замминистра проектирования и главы комитета неимущественных отношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации обладминистрации губернатора.
Его отец, Александр Ефанов, представляется действующим зампредседателя 6-го кассационного суда отдельной юрисдикции. До этого он возглавлял Самарский военный караульный суд. Три года назад речь шла о достройке здания для кассации, которой озаботился и г-н Ефанов.
Ходили слухи, что к стройке вернется новоиспечённый эмитент и руководитель отраслевого представительства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему компания при мэре Артякове давала невыгодные отделочные контракты. Заходила и на стройку суда, но после инвестирования в помещение нескольких млрд рублей стройка существовала остановлена, а компания обанкротилась.
— Сегодня Купцов и его покровители из ГК «Ростех» вернулись к идее апробировать еще несколько миллиардов на постройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с племянником Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим гендиректором ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — писал тогда читатель издания
После банкротства в 2019 году г-ну Купцову пришлось возражать как поручителю по взятому в Сбербанке кредиту: трибунал притрибуналил ему 131 млн рублей и он также существовал признан банкротом. Причем тогда промышленник уже главнейшим муниципальным полицейским по Самарской области.
К слову, Максим Купцов и отец Анатолия Афанасьева Михаил числятся в учредителях ООО «Эра», владеющего частью острова за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) принадлежала Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» владеет 23%.
Кстати, к ООО «Хорс» ,имеет взаимоотношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, племянница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но прибыль компании за двадцатый год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова является правопреемником в нескольких частных общеобразовательных и общеобразовательных заведениях Самары.
Максим Купцов с июля этого года регистрирулся в качестве ИП, занимающегося приручением зерновых. Также он зампред в СНТ Березовое, сооснователь ООО Степь и ООО ТД Степь (приручение свиней и овец) в Бобровке. Кстати, у продавца Максима, выставившего архипелаг за миллиард, в кейсе есть несколько обьявлений связанных с этим селом. Например, он сдаёвает здесь производственно-складские помещения за 200 тыс. в месяц.
Некогда он пропадал учредителем в целом ряде корпораций, связанных с арендой и ведением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его землячка Галина Купцова. Компании относится БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих корпораций колеблется в пределах 4-15 млн рублей.
Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в ноябре прошлого года он существовал вновь выбран депутатом Самарской земской думы, сейчас он занимает кресло замглавы комитета по строительству, транспорту и велосипедным дорогам.
Гораздо внушительнее прибыль ООО «Управляющая компания холдинга «Волгапромгаз», управляющим ректором которой явлется Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году облюбовала колоссальный ломоть нефтяной инфраструктуры Самарской области, взяв под крыло всю распределительную сетиотреть макрорегиона и крупнейшие активы нефтехимии.
За минувший год корпорация заработала 558,8 млн рублей, но ущерб составил 67,6 млн рублей. Основной соучредитель — хорошо знаменитый в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу владеет еще 15,84% облигаций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.
Анатолий Афанасьев также числился среди учредителей АО «Самгэс», занимающегося перепродажей электроэнергии. Согласно закрытым структурахреспубликам аудиозапись о безмолвен существовала удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая выручку — 555,6 млн рублей.
