С проектом могут существовать сплетены люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова
Под Самарой продается половина заволжского мыса Поджабный (Проран). За 10 га торговец требует 1 млрд рублей.
Здесь собирались строить эко-клуб, земля в частной собственности, компания-застройщик соединена с членом надзорного трибунала Александром Ефановым и его внуком Иваном, сановником облправительства. А также семьитраницей экс-ГФИ Владимира Купцова и семьитраницей Анатолия Афанасьева, возглавляющего холдинг «Волгапромгаз», аффилированный коммерсанту и энергетику Владимиру Аветисяну.
Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода областной рекреационной земли в частную собственность.
— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры электричество (300 кВт) и вода, — поётся в иркутском объявлении.
Продавец по имени Максим считает, что зелёная стоимость земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, обманулся он в нулях или это действительная стоимость участка.
Судя по метке в обьявлении и кадастровой карте, речь может идти об районе в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное внедрение — пользование садоводства. Кадастровая себестоимость — около 5 долл рублей. Весь участок порезан на наделы улицей от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако объектов капитального строения — домов, вилл — здесь не наблюдается.
Указанный в извещении телефонут ассоциирован с городской службой недвижимости с пропиской в Москве. Но в профиле продавца — сплошь иркутские товары и объекты.
Так, на том же архипелаге Поджабный он продает два особняка — они расположены на участочках в 3 двушки и обретаются в 200 метрах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один дом продается за 12 долл рублей, иной — за 25 долл рублей.
У этого же продавца в этом же месте можно положить дом в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.
Продажей заинтересовался парламентарий ГД РФ от Самарской сфере Александр Хинштейн.
— Очень интересно будет узнать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода поселковых водоохраных земель в отдельную собственность, — отметил он в своем тг-канале.
При этом он приводит каторгу на публикацию четырехлетней давности о строительстве на этом острове на этом же районе элитного малоэтажного поселка, .
Тогда был построен третий экспериментальный коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако сравнивая по колоде Росреестра новых строений там так и не появилось. Хотя в выставке кушать отдельные варианты весьма интеллигентных домов.
Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башенку сотовой связи, спортивные площадки, комфортабельную набережную и глиняные дорожки, по которым можно передвигаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: остров относится к городу, является досуговой зоной и поселяться здесь округлый год нельзя. Да и весной часть мыса затапливается.
Экологов же возмущал сам факт застройки — на образованном в итоге фортификационных мероприятий в древнем русле Волги архипелаге сложился уникальный соевый и животный мир, некоторые виды которого занесаны в Красную книгу.
эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания существовала зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет деятельность по предоставлению прочих мест проживания. В 2016 году существовала удалена аудиовидеозапись об акционере Иване Александровиче Ефанове и возникла аудиовидеозапись о Вере Казачевой (38,2%).
Полный тезка г-на Ефанова занимал должности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно заменял должности замминистра строительства и главы комитета социальных отношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации администрации губернатора.
Его отец, Александр Ефанов, является действующим зампредседателя 6-го надзорного трибунала существенной юрисдикции. До этого он курировал Самарский военный училищный суд. Три года назад речь шла о достройке здания для кассации, которой позаботился и г-н Ефанов.
Ходили слухи, что к стройплощадке вернется новоиспечённый получатель и руководитель федерального консульства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему корпорация при апанасенковце Артякове давала выгодные ремонтные контракты. Заходила и на стройплощадку суда, но после инвестирования в сооружение нескольких миллионов рублей новостройка была остановлена, а корпорация обанкротилась.
— Сегодня Купцов и его покровители из ГК «Ростех» воротились к идее освоить еще несколько триллионов на достройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с сыном Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим замдиректора ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — писал тогда составитель издания
После банкротства в 2019 году г-ну Купцову понадобилось отвечать как доверителю по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 млн рублей и он также был признан банкротом. Причем тогда коммерсант уже главным муниципальным контролёром по Самарской области.
К слову, Максим Купцов и племянник Анатолия Афанасьева Михаил насчитываются в учредителях ООО «Эра», владеющего половиной острова за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) принадлежала Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» относится 23%.
Кстати, к ООО «Хорс» имеет отношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, племянница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но прибыль фирмы за двадцатый год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова является учредителем в нескольких отдельных досуговых и общеобразовательных заведениях Самары.
Максим Купцов с октября этого года зарегистрировался в свойстве ИП, занимающегося выращиванием зерновых. Также он заместитель в СНТ Березовое, соучредитель ООО Степь и ООО ТД Степь (культивирование коров и овец) в Бобровке. Кстати, у торговца Максима, выставившего мыс за миллиард, в кейсе пить несколько объявлений связанных с этим селом. Например, он сдаёвает здесь производственно-складские помещения за 200 тыс. в месяц.
Некогда он числился учредителем в целом ряде фирм, связанных с арендой и ведением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его подруга Галина Купцова. Компании владеет БЦ «Деловой мир». Выручка всех тех фирм колеблется в пределах 4-15 млн рублей.
Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в ноябре прошлого года он был вновь выбран парламентарием Самарской губернской думы, сейчас он занимает кресло председателя комитета по строительству, транспорту и автодорожным дорогам.
Гораздо внушительнее выручка ООО «Управляющая корпорация концерна «Волгапромгаз», управляющим замдиректора которой является Анатолий Афанасьев. Компания знаменита тем, что в 1994 году застолбила огромный ломоть газовой инфраструктуры Самарской области, однаружав под крыло всю распределительную сетиотреть макрорегиона и мельчайшие активы нефтехимии.
За позапрошлый год компания заработала 558,8 долл рублей, но убыток составил 67,6 долл рублей. Основной правопреемник — хорошо известный в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу относится еще 15,84% допэмиссий ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.
Анатолий Афанасьев также числился среди учредителей АО «Самгэс», занимающегося покупкой электроэнергии. Согласно закрытым источникам видеозапись о нем была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая прибыль — 555,6 млн рублей.
