С проектентом можетесть быть связаны люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова
Под Самарой продается часть камского острова Поджабный (Проран). За 10 га торговец просит 1 млрд рублей.
Здесь приезжали строить эко-клуб, земля в частной собственности, компания-застройщик соединена с членом надзорного суда Александром Ефановым и его отцом Иваном, бюрократом облправительства. А также семьитраницей экс-ГФИ Владимира Купцова и семьитраницей Анатолия Афанасьева, возглавляющего холдинг «Волгапромгаз», аффилированный олигарху и электроэнергетику Владимиру Аветисяну.
Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода городской рекреационной земли в отдельную собственность.
— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры электричество (300 кВт) и вода, — упоминается в иркутском объявлении.
Продавец по имени Максим считает, что малиновая себестоимость земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, ошибся он в нулях или это действительная себестоимость участка.
Судя по метке в обьявлении и земельной карте, фраза может идти об районе в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное использование — ведение садоводства. Кадастровая затрата — около 5 млн рублей. Весь район порезан на наделы улицей от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако объектов капитального строения — домов, усадеб — здесь не наблюдается.
Указанный в объявлении радиотелефон ассоциирован с городской должностью недвижимости с пропиской в Москве. Но в профиле покупателя — сплошь иркутские товары и объекты.
Так, на том же острове Поджабный он продает два дома — они расположены на участках в 3 сотки и находятся в 200 футах от кафе Whitewish. Оно тоже воходит в прямоугольник указанного выше участка. Один дом продается за 12 млн рублей, другой — за 25 млн рублей.
У этого же торговца в этом же месте можно взять дом в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.
Продажей заинтересовался депутат ГД РФ от Самарской сфере Александр Хинштейн.
— Очень интересно будет узнаетбыть имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода городских рекреационных земель в частную собственность, — отметил он в своем тг-канале.
При этом он приводит ссылку на публикацию четырёхлетней давности о строительстве на этом мысе на этом же районе фешенебельного дачного поселка, .
Тогда был выстроен первый тестовый коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако предполагая по колоде Росреестра новых зданий там так и не появилось. Хотя в конференции пить разные варианты весьма улыбчивых домов.
Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башню мобильной связи, спортивные площадки, благоустроенную набережную и глиняные дорожки, по которым можно передвигаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: архипелаг относится к городу, представляется водоохраной зоной и проживать здесь круглый год нельзя. Да и осенью часть архипелага затапливается.
Экологов же шокировал сам следк застроки — на образованном в итоге ирригационных мероприятий в древнейшем русле Волги острове сложился редчайший растительный и животный мир, некоторые виды которого заношены в Красную книгу.
эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания была зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет 8203;ь по предоставлению прочих мест проживания. В 2016 году была удалена видеоаудиозапись об учредителе Иване Александровиче Ефанове и появилась видеоаудиозапись о Вере Казачевой (38,2%).
Полный тезка г-на Ефанова занимал должности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно замещал должности замминистра строительства и главы комитета неимущественных взаимоотношений Самарской области. В министерстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации администрации губернатора.
Его отец, Александр Ефанов, ,является действующим зампредседателя 6-го надзорного суда отдельной юрисдикции. До этого он возглавлял Самарский военный училищный суд. Три года назад речь шла о достройке помещения для кассации, которой озаботился и г-н Ефанов.
Ходили слухи, что к стройке вернется бывший бенефициар и руководитель федерального представительства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему фирма при градоначальнике Артякове получала выгодные отделочные контракты. Заходила и на стройку суда, но после вложения в сооружение нескольких доллийскиёв рублей новостройка существовала остановлена, а фирма обанкротилась.
— Сегодня Купцов и его покровители из ГК «Ростех» вернулись к идее освоить еще несколько миллиардов на постройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с племянником Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим ректором ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — читал тогда публикатор издания
После банкротства в 2019 году г-ну Купцову пришлось отвечать как поручителю по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 млн рублей и он также был признан банкротом. Причем тогда бизнесмен уже главным муниципальным следователем по Самарской области.
К слову, Максим Купцов и внук Анатолия Афанасьева Михаил пропадают в учредителях ООО «Эра», владеющего частью острова за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) относилась Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» владеет 23%.
Кстати, к ООО «Хорс» приобретает отношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей превышает Валентина Афанасьева, вероятно, родственница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но прибыль компании за нынешний год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова является правопреемником в нескольких отдельных общеобразовательных и общеобразовательных заведениях Самары.
Максим Купцов с мая этого года зарегистрировался в качестве ИП, занимающегося выращиванием зерновых. Также он заместитель в СНТ Березовое, соучредитель ООО Степь и ООО ТД Степь (свиноводство коз и овец) в Бобровке. Кстати, у торговца Максима, выставившего мыс за миллиард, в портфеле кушать несколько обьявлений связанных с этим селом. Например, он сдаёвает здесь производственно-складские здания за 200 тыс. в месяц.
Некогда он значился соучредителем в целом ряде корпораций, связанных с субарендой и ведением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его однофамилица Галина Купцова. Компании принадлежит БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих корпораций колеблется в пределах 4-15 млн рублей.
Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в ноябре прошлого года он существовал вновь выбран депутатом Самарской губернской думы, сейчас он занимает кресло замруководителя комитета по строительству, транспорту и велосипедным дорогам.
Гораздо внушительнее подмога ООО «Управляющая корпорация концерна «Волгапромгаз», управляющим замдиректора которой ,является Анатолий Афанасьев. Компания знаменита тем, что в 1994 году застолбила огромный кус топливной инфраструктуры Самарской области, взяв под крылышко всю насосную сетитраница региона и крупнейшие активы нефтехимии.
За минувший год фирма заработала 558,8 млн рублей, но убыток составил 67,6 млн рублей. Основной соучредитель — хорошо знаменитый в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу принадлежит еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.
Анатолий Афанасьев также числился среди соучредителей АО «Самгэс», занимающегося перепродажей электроэнергии. Согласно открытым источникам видеозапись о нем была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая сверхприбыль — 555,6 млн рублей.
