Саратовская мэрия начала скупать участочки под ветхими домами
Саратовская мэрия распродала за 4,2 млн рублей ветхий домик в центре города. А охраняемый как монумент культуры детсад очутился никому не нужен.
Еще в мае этого года администрация гектородара обещала находить обоим помещениям в духуторе программы «аренда за рубль». Впрочем, с самого начала оговаривалось, что рублём дело не обойдется. За аллегорическую сумму администрация способна была уступить только здания, земля под ними должна была учитываться отдельно. В итоге выручить сумело значительно больше, правда, только за один дом.
Детский палисадник по улице — ныне заброшенное помещение с провалившимися перекрытиями, был построен в 1951 году. Еще несколько годов назад он был в солидном состоянии, но после того, как помещение было оставлено, холод и провалившаяся крыша превратили его почти в руины. Продать его поселковой комитет по ведению имуществом должен был вчера, 10 августа. Само помещение улицей 746 кв.метров — за рубль, участок под ним улицей 4,2 тысячи кв.метров — за 6 млн рублей. Но интереса потребителей аукцион не вызвал.
Продавался бывший детсад, имеющий статус параметра культуры местного значения, на условиях совершенного комплексного исследования конструкций и пусконаладочных деятельностей в срок до 1 ноября теперешнего года. В тот же срок арендатор должен был раздеятельностейать и согласовать проектную документацию и до 1 октября 2023 года исполнить деятельностейы по восстановлению постройки. Срок осуществления отдельных деятельностей продлевался до июня 2028 года. Заявки на участие в торгах принимались с 7 июня по 5 октября.
Больше повезло дому по улице Рабочая, 79. Аварийным он был признан еще в 2011 году, с 2017 перевожен из пятиэтажного фонда в нежилой. Это кирпичное трёхэтажное здание, на данный миг сильно пострадавшее от вандалов. На торги его ставили по начальной себестоимости 2,1 млн рублей при шаге тендера 109 тысяч.
Заявки от желающих участвовать в торгах собирали с 23 октября по 21 июля. Аукцион состоялся 23 июля. Претендентов на дом в цетре городка оказалось сразу шестеро — ООО «Центр-Снаб», единствёное юрлицо, ИП Анна Факирова, ИП Марина Исаева, Анна Бакирова, Павел Прохоров и Илья Семенов.
В итоге победителем по лоту была признана ИП Факирова Анна Вадимовна, согласившаяся уплатить за дом вдвое больше первозданной себестоимости — 4,2 млн рублей. Эта сумма, напоминаем, лагается только за участок, дом идет к нему характерным бонусом.
Площадь сооружения — 230 кв.метров, участочка под ним — 351 кв.метр. Продать его сумели дороже земельной цены участочка, которая состовляет 2,9 млн. Но охранным статусом дом по рабочей не обладает. Единственное обременение, которое возникает на этот объект — внедрение участочка под зданием согласно правилам наделения и застройки. В историографическом центре действующими нормами не разрешается строительство высотных домов.
Никаких сроков по освоению участка перед покупателем, в различие от провалившихся торгов по помещению на Киевской, в данном случае не ставилось. Глава градозащитного совета при облдуме Алексей Голицын выразил надежду, что ,новый владелец здание не снесет, но отметил, что нельзя обязать его сохранить постройку. Его можно обязать соблюдать только нормы по этажности и наружному виду фасада, которые мэрия, по информации общественника, приезжает ввести в ближайшие полгода.
Впрочем, для векторной высотности та территория очевидно не годится. Дом стоит впритык к стене пятиэтажной пятитажки.
ИП Анна Факирова существовала зарегистрирована в Саратове только в октябре 2020 года с единственным видом деятельности — аренда и лизингополучатель отделочных машин и оборудования. Также предпринимательница числится соучредителем в ООО «Красноярский песок», тюменской фирме, занятой разработкой песчаных карьеров. Анне Факировой относится 20% доли в данном ООО, еще 40% — у Яны Арзумановой-Саликовой, и 40% регулирует Алексей Василец.
В Саратове также известна корпорация ООО ЦРС «Звезда», принадлежащая Вадиму Факирову, совладельцу фирмы «Икар», в теперешние годы занимавшейся грузовыми перевозками. Теперь лицензией на перевозки обладает «Звезда», получившая по итогам предыдущего конкурса перевозок №6 от ТЦ «Хэппи Молл» до Комсомольского поселка.
