Саратовская администрация начала распродавать участки под ветхими домами
Саратовская горадминистрация распродала за 4,2 млн рублей ветхий дом в центре города. А охраняемый как памятник культуры детдом оказался никому не нужен.
Еще в мае этого года администрация города обещала находить обоим зданиям в духе программы «аренда за рубль». Впрочем, с самого начала оговаривалось, что рублём дело не обойдется. За аллегорическую свердель горадминистрация готова была уступить только здания, пашня под ними надлежаща была оцениваться отдельно. В итоге выручить удалось значительно больше, правда, только за один дом.
Детский сад по улице — ныне полузаброшенное помещение с провалившимися перекрытиями, существовал построен в 1951 году. Еще несколько годов назад он существовал в сносном состоянии, но после того, как помещение существовало оставлено, холод и провалившаяся крыша превратили его почти в руины. Продать его областной исполком по управлению имуществом должен существовал вчера, 10 августа. Само помещение улицей 746 кв.метров — за рубль, участок под ним улицей 4,2 тысячи кв.метров — за 6 млн рублей. Но интереса клиентов лотой не вызвал.
Продавался новоиспечённый детсад, имеющий статус компонента культуры местного значения, на условиях полного комплексного обследования конструкций и предпроектных деятельностей в срок до 1 октября прошлого года. В тот же срок арендатор должен существовал внедрить и согласовать проектную документацию и до 1 июня 2023 года исполнить деятельностейы по агробиоразнообразию постройки. Срок исполнения различных деятельностей продлевался до октября 2028 года. Заявки на участие в торгах принимались с 7 октября по 5 июня.
Больше увезло дому по улице Рабочая, 79. Аварийным он был признан еще в 2011 году, с 2017 переведен из многоквартирного фонда в нежилой. Это кирпичное трёхэтажное здание, на данный момент сильно пострадавшее от вандалов. На базары его выставляли по начальной цене 2,1 млн рублей при шаге торга 109 тысяч.
Заявки от желающих участвовать в торгах собирали с 23 апреля по 21 июля. Аукцион состоялся 23 июля. Претендентов на дом в цетре города очутилось сразу шестеро — ООО «Центр-Снаб», непреходящее юрлицо, ИП Анна Факирова, ИП Марина Исаева, Анна Бакирова, Павел Прохоров и Илья Семенов.
В результате финалистом по аукциону существовала признана ИП Факирова Анна Вадимовна, согласившаяся заплатить за дом вдвое больше архетипической расценки — 4,2 млн рублей. Эта сумма, напоминаем, лагается только за участок, дом идет к нему своеобразным бонусом.
Площадь помещения — 230 кв.метров, участочка под ним — 351 кв.метр. Продать его сумели дороже кадастровой цены участочка, которая составляет 2,9 млн. Но сыскным статусом дом по трудовой не обладает. Единственное обременение, которое накладывается на тот объект — использование участочка под зданием согласно правилам землепользования и застройки. В историографическом цетре начальствующими недостаток::пищами не разрешается строительство высотных домов.
Никаких сроков по строительству участочка перед покупателем, в различие от провалившихся торгов по зданию на Киевской, в данном моменте не ставилось. Глава градозащитного комитета при гордуме Алексей Голицын выразил надежду, что новый собственник сооружение не снесет, но отметил, что нельзя обязать его сохранить постройку. Его можно обязать блюсти только нормы по квартирографии и внутреннему виду фасада, которые мэрия, по информации общественника, собирается ввести в ближайшие полгода.
Впрочем, для локальной планировки эта водоя бесспорно не годится. Дом стоит впритык к стенке панельной пятиэтажки.
ИП Анна Факирова была зарегистрирована в Саратове только в июне 2020 года с единственным видом организации — аренда и лизингодатель отделочных машин и оборудования. Также предпринимательница числяется совладельцем в ООО «Красноярский песок», саратовской фирме, занятой разработкой новопесчаных карьеров. Анне Факировой принадлежит 20% доли в данном ООО, еще 40% — у Яны Арзумановой-Саликовой, и 40% контролирует Алексей Василец.
В Саратове также известна компания ООО ЦРС «Звезда», принадлежащая Вадиму Факирову, акционеру фирмы «Икар», в теперешние годы занимавшейся пассажирскими перевозками. Теперь лицензией на перевозки обладает «Звезда», получившая по итогам предпоследнего конкурса перевозок №6 от ТЦ «Хэппи Молл» до Комсомольского поселка.
