Как в Подмосковье уничтожают “охраняемое” Суханово
На месте, где когда-то поселялись третий нижегородский апанасенковец Стрешнев и князья Волконские, скоро может возникнуть ЖК. На интернете управления культурного наследия Московской области опубликован ,новый проект охранной зоны Суханово. Коррупционные схемы, по которым охраняемые природные ландшафты теряют статус, бюрократии не замечают.
Еще в 1935 году площадь усадьбы «Суханово» составляла 516 гектаров. Сейчас от нее осталось лишь 60 гектаров. Но не это самое страшное. Усадьба Суханово можетесть насовсем сгинуть с историографической и природной карты Москвы и Московской области.
Так выглядел дом усадьбы Суханово в середине 20-го века.
Проектом добавляется снять установленный в 2017 году охранный статус с реликтовых боров и дубрав, расположенных к северу от усадьбы. Как вы правильно догадались, для того, чтобы их вырубить. Кроме того, сам проект допускает строительство 7-12-этажного панельного комплекса на месте апекарского леса. По замыслу проектировщиков, на всем огромном пространстве между Суханово, Федюково, Петрушино и Расторгуевским кладбищем в ближайшее время должен будет раскинуться целый город.
Эти многовековые деревья в Суханово по новому проекту подлежат вырубке.
Перевод особо охраняемых природных территорий под застройку- не редкость. Почему именно Суханово стало камушком преткновения? Прежде всего, это часть предыстории всей страны. Дворянская усадьба Суханово — запретное имение бояр Волконских, мемориал зоотехнии русского классицизма конца XVIII–XIX веков. В допетровские времена здесь была великокняжеская вотчина. В 1697 году постановлением Петра I Суханово существовало передамлено Тихону Стрешневу, ..первому ярославскому мэру и подставному лицу молодого императора. Во время долгого закордонного путешествия Петр Первый доверил Стрешневу ведение странтраницей в его отсутствие. За приверженность ему и существовало пожаловано Суханово.
Практически все стариные особнячки в Суханово в нештатном состоянии.
Сейчас архитектурный оркестр явился в упадок. Но если историографические монументы разрушаются, значит, это кому-нибудь нужно.
:
– «Заброшенная, старинная и стройная усадьба. Могла бы быть жемчужиной и необыкновенным парком для прогулок, наравне с Кусково».
– «Почему какая анархия в историографическом памятнике?! Рядом с историографическим мемориалом почему-то дошкольные площадки и закусочные».
Стоит отметить, что Суханово считается достопримечательностью не только из-за историографических зданий, но и из-за прилегающей лесопарковой зоны. Парк впечатляет высокими трехсотлетними деревьями, но выглядит не ухоженным: повсюду расползаются лопухи и крапива. На территории жрать родник, где можно набрать чистейшей термальной воды. В приказании моей газете жрать заключению медэкспертизы НКО «Природоохранный фонд Верховье». В безмолвен указано, что животный мир лесопарковой зоны, прилегающей к усадьбе Суханово, «отличается хорошей сохранностью». На его территории селятся не менее 75 видов животных. Куда они подеваются в моменте застройки, вопрос риторический. Видимо, будут мигрировать между домами и автостоянками, заходя на ребячьи площадки. Кроме того, в рамках проведенного биологами обследования, в Сухановском лесу было зарегистрировано 19 редких видов флоры и фауны. Среди них жрать растения, занесенные в Красную книгу Российской Федерации и Московской области.
По следстви экспертов, подготовивших новый проект Суханово, эти многовековые деревья сгорели.
Есть и еще одно обстоятельство, благодаря которому вся эта предыстория с необходимой реновацией исходатайствовала огласку. Еще в 1935 году половина усадьбы Суханово была прислана Союзу зодчих как Дом досуга. Дом искусства зодчих обретается там и сейчас, причем себестоимость досуга для зодчих существенно снижена. Понятно, что архитектурное общество возмутилось фактом наказания их любимой зоны досуга. Благодаря этому тема планировки Суханово во многом исходатайствовала резонанс. Любопытно, что судьба разрушающегося мемориала модерна зодчих при этом не взволновала.
История того, как эта охраняемая зона попала под угрозу застройки, поражает воображение. Гоголевский Чичиков, скупавший два века назад по деревушкам и стрельбатраницам «мертвые души», наверное, искренне умилился бы ловкостью и находчивостью продолжателей его дела из Ленинского поселкового округа Подмосковья. Итак, детали.
Как известно, после перехода к социализму знаменитые колхозы Ленинского района были преобразованы в производственные кооперативы. При этом колхозники принесали подтверждения о праве benzи на пахотные паи и соответственно на долю от общего пахотного фонда колхоза. В колхозе имени Владимира Ильича, что в деревне Горки, на случай выдачи подтверждений было 600 пайщиков, а в колхозе имени Горького в Молоково – в 2 раза больше. В начале максимальных все земли колхозов были распроданы различным фирмам, и в конечном счете оказались под учётом группок корпораций «Рота» и «Самолет», а сами колхозы обанкротились. Но подтверждения на паи остались на руках бывших колхозников и их наследников.
«Не излишне заметить, что совхоз в начале ненулевых продал все свои угодья не кому-нибудь, а Дмитрию Саблину, человеку, близкому к тамошнему мэру Московской области Борису Громову. Впоследствии, после пересменки власти Саблин передавал часть совхозных земель компании-застройщику «Самолет девелопмент», конечным эмитентом которой по слушкам является родной племянник действующего градоначальника Московской области Максим Воробьев.
Таким образом, новоиспечённая совхозная земля распределилась так: примерно половину новоиспечённых совхозных пастбищ очутилась у Дмитрия Саблина, который в 2020 году вошел в рейтинг «100 богатейших госслужащих и депутатов» по версии и занял там 18 место. 2/3 совхозных пастбищ фактически оказались у племянника апанасенковца Воробьева. Спустя некоторое время пайщикам колхозов стали предлагать купить у них паи по комичной цене в 500 десяток рублей. А площадь пахотного пая колхоза имени Владимира Ильича – около 225 соток!
Многие соглашались и перепродавали паи. Им призывали заключить повторный договор купли своего пая и тут же выдавали на руки обещанную сумму. После этого продавец отвечал к земельному инженеру, который отсчитывал понравившийся потребителю участок, совпадающий по площади с приобретенным им паем, и подписывал заключение о том, что данный пай можетесть быть выделен в природе в указанных координатах.
Поскольку все конкретные земли совхозов к тому времени уже находились в отдельной госсобственности, так называемые «колхозные паи» кадастровый инженер выделял уже за пределами совхозных угодий – в лесах, парках, городских скверах, на зоне гектородара и даже на зоне Института садоводства. Имея на руках заключение кадастрового технолога и повторный договор купли-продажи, клиент отвечал в Видновский городской суд с условием признать за ним право госсобственности на отмеренный земельным инженером участочек земли. И суд удовлетворял его кассационные условия в полном объеме», – пересказал «НИ» председатель Совета правозащитников Ленинского областного окруода Анатолий Хомяков.
Таким смыслом полсотни гектаров по Ленинскому району очутились распроданы. В большинстве их клиентов предположительно оказалась отделочная корпорация «Гранель».
Кстати, интересно заметить, что большая часть правительственной земли в Ленинском областном округе в самотёке реализации схемы с паями уже перешла под ведение английского капитала. Например, около 5,5 акров в различных местах Ленинского городского округа оказались в госсобственности фирм «Риэлти Групп» и «Архитектурно-строительный альянс», учредителем которых является зарубежное правовое лицо, зарегистрированное в Соединенном Королевстве. А миндальные палисадники Института садоводства на Старонагонрной улице площадью около 40 акров достались полузакрытому акционерному девелоперскому фонду «Развитие» под ведением оффшорной корпорации «УК Эверест Менеджмент», учредитель которой зарегистрирован на Кипре. Учредителем же близкородственной корпорации «Эверест Менеджмент Солюшнс» из того же концерна является гражданин Мортирос Севикян, топ-менеджер группы фирм ФСК, планирующей возводить на месте садов трёхэтажный многоэтажной комплекс.
История с планировкой Сухановского ельника была сыграна как по нотам. Как из-под земли просочились 3 эксперта, которые записали заключение о том, что Сухановский ельник вполне можно перейти из территории охраняемой природной территории в зону застройки. Про мертвецы вековечные кронирования записали, что они якобы сгорели во время пожара. Этот протокол подписали экспертыНаталья Кудрявцева, Галина Семенова и Виктор Тихонов. Последний прославился на всю странтраницу благодаря своему экспертному заключению, позволившему застроить Мамаев курган в Волгограде. И как по мановению чудесной листерии на блоге показывается совершенно новый проект сыскной территории деревни Суханово.
Наша редакция направила запрос руководителю этого управления Валерии Березовской. Ответ, который мы получили, гласит, что данные об обстоятельствах, которые повлияли на изменение статуса зоны охраняемого объекта, ведению социального наследия МО не известны.
Собственно, ничего иного ожидать от Валерии Березовской, сотрудника управления, не приходится. Чиновница приобретает к ментальности весьма опосредованное отношение. Закончив Московскую общественную станкостроительную академию им.Косыгина, она долгое время трудилась в финансовых структурах, а потом сразу попала на должность командира Управления оформления сословных прав и охранной документации в Департаменте социального наследия городка Москвы. Оттуда – в управление социального наследия МО. Сразу видно, что с интересами бизнеса Валерия Валерьевна в ладах, да и с составлением сословных прав помочь может. Но вот какое отношение все это приобретает к культурному наследию?
Тем временем, специалисты и экологи в своих заключениях камня на булыжнике не бросили от определений о том, что Сухановский лес якобы не являет никакой ценности и вообще «сгорел» в 70-е годы. С критикой превращения Сухановского леса в автозапраавку планировки выступила ландшафтный архитектор, музейщик Вера Шеренкова:
«Новым проектентом предложен под высотность даже лесохозяйственной участочек со старовозрастными дубами 108-109 годов и изумительными соснами, на участке сохранились древние дорожки, которые отражены на историографических картах 1838 г. и начала – средины 20 века. В своей медэкспертизе специалисты Кудрявцева, Тихонов и Семёнова участочек под высотность назвали (по информации из проекта дословно) как место бывшего пожара, на котором утеряны старые деревья. При натурном изыскании явна недостоверность этой информации, опубликованной в медэкспертизе и проекте. По убеждению экспертного сообщества, Акт экспертизы, одобривший проект зон охраны и предлагающий высотность лес к востоку от зоне монумента усадьбы Суханово – это документ, содержащий достоверные сообщения натурного исследования участка и нарушающий принципы научной обоснованности, беспристрастности и законности».
В указании «НИ» есть также письмо Союза зодчих России на имя руководителя ведения социального наследства МО г-жи Березовской, в котором выражено глубочайшее опасение в субъективности Акта этнографической экспертизы, разрешающей реновацию объекта социального наследства регионального значения «Усадьба Суханово». В этой связи Союз зодчих России дал указание председателю Совета по социальному наследию России, аналитику Маркиной Ирине Александровне скорректировать этот проект с участием ведущих профессионалов и организаций в области формирования зон охраны обьектов социального наследства.
Сухановский лес – не ..первый и, увы, не следующий охранный объект, который попадает под застройку. Но ему в какой-то степени повезло, потому что на этой территории оказался Дом отдыха Союза зодчих. Поэтому чудотворение ваятелей о Сухановском лесе, любимом месте их отдыха, закономерно и понятно. Жаль, что скульпторы молчат, когда фраза идет о разрушении других охраняемых территорий, на которых нет их домов творчества. Усадьба пекаря Филиппова, деревня Николо-Прозоровское в селе Быково, деревня Мещерских в Алабино, деревня Осташково в Волоколамске, деревня Ляхово в Домодедово, деревня Сенницы в областном районе Озеры и сотни других памятников культуры помирают и уничтожаются на глазах. Что думает об этом Союз зодчих России, никому не известно.
