«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В сибирском поселке дом, где живет больше 100 семей, продали предпринимателю вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки купили общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь принадлежит бизнесмену Егору Савицкому, собственнику хоккейного спортклуба «Феникс» из города Заречный, который обретается почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиросъёмщики отреагировали на закупку помещения и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский городской округ и обретается в 15 километрах от цетра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в частных домах, расположенных у характерных деревенских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на какой дороге. Рядом находятся Баранчинский электровакуумный завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в многоэтажном общежитии старой типовой постройки раньше поселялись ученики и руководители столичного электровакуумного техникума, а также крестьяне электровакуумного завода. До 2010 года сооружением распоряжалось новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный трибунал Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генректора Григория Карпунина и новоиспечённого экономического ректора производства Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 млн рублей по социальной плате перед 946 работниками и подозревалось в мошенничестве 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а позднее помещение перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении начали проживать в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартиросъёмщиков Галина, которая за 600 рублей накачивает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали зарождаться слухи о скорейшей закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и существовал признан банкротом.

Впервые сооружение выставили на покупку летом 2020 года. Но процедура была приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая сообщила о необходимых нарушениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость аукциона составляла более 50 долл рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на покупку, но покупателя тогда не нашлось. Тогда на вебсайте Российского аукционного дома было сказано, что в доме улицей 4,7 тыс. квадратных метров прописан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели попросить саму инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (сегодняшний замгендиректор Баранчинского лианозовского завода. — Прим. Znak.com) продавал два этажа: хотели делать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, крыши торчат. А на четвёртом ярусе [в той части дома] поселяются люди. Потом на четвёртом ярусе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек уехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу кухня какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — пересказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно существовала «хозяйка» по фамилии Володина, которая ездила по постояльцам и отбирала с них деньги за аренду, но приблизительного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартиру в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы репортёра Znak.com работник центра возражать не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещенье соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные компании уже съехали.

«Я не явен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале сентября президент хоккейного клубля из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел пересказывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На сегоднешний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану владельцем этого объекта, будем разговаривать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что случалось и происходит, пить вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем функционировать [с людьми]. Там люди поселяются на разнообразных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то заезжий совсем недавно живет.

---

С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не хочу озвучивать все это, потому что полуофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из квартиросъёмщиков не общался. Также его воспринимает вопрос, кто явлется управляющей корпорацией этого здания. «У меня есть сведения, что управляющей фирмы у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что узнаёт о бытии в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не явен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда привык разрешать проблеммы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандалов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что понимают о покупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что переселять не будут. Давненько этот дом старались продать. Я проживаю тут с четвёртого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут живу четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение ,пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приезжали ни с какими предложениями, — рассказал иной квартирант Юрий. — О закупке дома рассказал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области известили Znak.com, что по результатам двадцатой перепроверки фактов нарушения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту предъявления на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов нарушения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения постояльцев общежития», — промолвила крылов краевой прокуратуры Марина Канатова.

В обладминистрации Кушвинского поселкового района про ту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной администрации не ответили.