«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В забайкальском поселке дом, где проживает больше 100 семей, купили предпринимателю вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки купили общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь принадлежит промышленнику Егору Савицкому, владельцу хоккейного клубля «Феникс» из городка Заречный, который обретается почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как постояльцы отреагировали на покупку здания и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский поселковой окруод и находится в 15 километрах от цетра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в частных домах, расположенных у типичных крестьянских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский механический завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в девятиэтажном общежитии старой стандартный постройки раньше проживали учители и милиционеры местного электротехнического техникума, а также крестьяне электротехнического завода. До 2010 года сооружением распоряжалось новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и новоиспечённого бюджетного замдиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило развитие долга в 24,4 млн рублей по социальной оплате перед 946 работниками и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после издали на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а министра.очередное сооружение перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении начали поселяться в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из жильцов Галина, которая за 600 рублей накачивает в особняке «дежурным», с тех ,пор все чаще стали возникать слушки о скорой закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые помещение обули на покупку летом 2020 года. Но процедура была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая сообщила о допустимых нарушениях прав жильцов. Тогда начальная цена лота составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на покупку, но клиента тогда не нашлось. Тогда на блоге Российского аукционного дома было сказано, что в домике улицей 4,7 тыс. квадратных футов прописан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, поселяются без прописки.

«12 мужчин уехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме желали попросить чужую инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (тогдашний директор Баранчинского лианозовского завода. — Прим. Znak.com) приобретал два этажа: хотели длать гостиницу, а на первом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, крыши торчат. А на втором ярусе [в той части дома] проживают люди. Потом на первом ярусе рынок был. Тут же старость дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек поехали на машинах, юноши стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу гостиная какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — поведывает Галина.

Она сообщила, что у этого особняка совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ездила по квартиросъёмщикам и отбирала с них деньги за аренду, но точнейшего имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запусщают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, хрущёвку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com работник цетра отзываться не стал, заявив, что ничего не узнаёт и здесь «только даёт бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещение соцзащиты, «где зарплату выдают», и салон красоты «Орхидея». Все другие корпорации уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале октября президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не пожелал поведывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, соцкультбыт еще не оформлен на меня. На сегоднешний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану владельцем этого соцкультбыта, будем контактировать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди живут на разнообразных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то наезжий совсем недавно живет.

---

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не хочу резюмировать все это, потому что полуофициального соглашения еще не было», — декларировал Савицкий.

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его беспокоит вопрос, кто является управляющей компанией этого здания. «У меня жрать сведения, что управляющей фирмы у этого домика нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что понимает о сосуществовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не явен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда притерпелся разрешать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что незнают о перепродаже здания, но этот следк их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас домика нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] колонизируют трудовых каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом ,пытались продать. Я поселяюсь тут с первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут поселяюсь пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение ,пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — узнал другой квартиросъёмщик Юрий. — О закупке дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области известили Znak.com, что по результатам минувшей перепроверки фактов несоблюдения прав квартиросъёмщиков общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась перепроверка по факту снятия на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения квартиросъёмщиков общежития», — сказала крылов отраслевой прокуратуры Марина Канатова.

В мэрии Кушвинского местного окруода про ту ситуациютраницу ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.