В челябинском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, купили бизнесмену вместе с людьми
В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки продали общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь состоит предпринимателю Егору Савицкому, арендатору хоккейного клуба «Феникс» из гектородара Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиросъёмщики среагировали на перепродажу здания и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.
От завода — к банку. Путь одного общежития
Поселок Баранчинский входит в Кушвинский местной округ и обретается в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, ,проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в отдельных домах, расположенных у типичнейших крестьянских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом пребывают Баранчинский радиотехнический завод и спорткомплексом «Синегорец».
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Со слов местных жителей, в многоэтажном общежитии старинной однотипный постройки раньше жили учители и руководители местного электротехнического техникума, а также рабочие электротехнического завода. До 2010 года сооружением распоряжалось бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и бывшего банковского гендиректора производства Екатерину Наумову: командование допустило развитие долга в 24,4 млн рублей по заработной плате перед 946 работниками и подозревалось в мошенничестве 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.
После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а позднее сооружение пересекло на баланс банка в счет погашения долга.
С начала 2010-х в сооружении начали поселяться в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартирантов Галина, которая за 600 рублей зарабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали образовываться слушки о скорой закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Впервые сооружение выставили на закупку летом 2020 года. Но процедура была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая известила о невозможных несоблюдениях прав жильцов. Тогда начальная себестоимость эстимейта составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на закупку, но потребителя тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного дома существовало сказано, что в доме улицей 4,7 тыс. квадратных метров выписан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.
«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»
Раньше в этом домике желали сделать собствёную инфраструктуру.
«Когда-то [Анатолий] Сухов (прошлый замгендиректор Баранчинского механического завода. — Прим. Znak.com) продавал два этажа: хотели делать гостиницу, а на втором — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на пятом балконе [в той части дома] поселяются люди. Потом на втором балконе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек уехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартирантов узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — пересказывает Галина.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Она сообщила, что у этого особняка совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ездила по постояльцам и отбирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.
«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] раскручивают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди поселяются без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартиру в энергоинформационном центре», — добавила Галина.
Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы репортёра Znak.com работник центра отзываться не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только даёт бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещенье соцзащиты, «где старость выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные корпорации уже съехали.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
«Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»
В начале августа президент хоккейного клубля из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не пожелал говорить Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».
«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На сегодняшний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого объекта, будем контактировать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, есть вопросы…
Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем контактировать [с людьми]. Там люди живут на разнородных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.
С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не хочу резюмировать все это, потому что полуофициального соглашения еще не было», — заявил Савицкий.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из жильцов не общался. Также его смущает вопрос, кто является управляющей компанией этого здания. «У меня пить сведения, что управляющей компании у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.
Президент хоккейного спортклуба «Феникс» признался, что незнает о существовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.
«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда отвык решать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что инцидентов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.
«Возможно, сюда населят рабочих каких-то»
Жильцы общежития, с которыми увенчалось пообщаться, говорят, что узнают о покупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.
«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] населят рабочих каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом пытались продать. Я проживаю тут с третьего класса», — говорит молодой человек по имени Константин.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
«Я тут проживаю пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение ,пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.
«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал другой жилец Юрий. — О закупке дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».
Фото: Яромир Романов / Znak.com
В пресс-службе прокуратуры Свердловской области доложили Znak.com, что по итогам двадцатой проверки фактов невыполнения прав квартиросъёмщиков общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась перепроверка по факту размещения на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав обывателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали заявления квартиросъёмщиков общежития», — сказала крылов федеральной прокуратуры Марина Канатова.
В администрации Кушвинского поселкового округа про эту обстановку ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.
