«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В сибирском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, продали бизнесмену вместе с людьми

В крохотном поселке Баранчинский в Свердловской области с второй попытки продали общежитие, в котором проживает больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь относится предпринимателю Егору Савицкому, хозяину хоккейного клуба «Феникс» из гектородара Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как жильцы среагировали на закупку сооружения и что им теперь грозится — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский поселковой окруод и пребывает в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, живёт около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в отдельных домах, расположенных у типичнейших крестьянских дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский электровакуумный комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов столичных жителей, в трёхэтажном общежитии старой поэтажный постройки раньше проживали школьники и работники местного трассового техникума, а также крестьяне трассового завода. До 2010 года сооружением распоряжалось новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и новоиспечённого бюджетного гендиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 долл рублей по социальной плате перед 946 рабочими и подозревалось в вымогательстве 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а позднее здание пересекло на баланс банка в счет списания долга.

С начала 2010-х в здании начали проживать в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слушки о скорой перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился аккредитации и был признан банкротом.

Впервые помещение выставили на покупку летом 2020 года. Но процедура существовала приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая доложила о целесообразных невыполнениях прав жильцов. Тогда начальная себестоимость аукциона составляла более 50 долл рублей. Весной 2021 года помещение вновь выставили на покупку, но покупателя тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного дома было сказано, что в доме улицей 4,7 тыс. квадратных ярдов прописан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.

«12 юношей уехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели сделать личную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (сегодняшний гендиректор Баранчинского электровакуумного завода. — Прим. Znak.com) приобретал два этажа: хотели длать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, подоконника нет, трубы торчат. А на четвёртом балконе [в той части дома] поселяются люди. Потом на четвёртом балконе рынок был. Тут же старость дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек поехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — расказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ходила по постояльцам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или переселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запусщают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартиру в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com работник центра отвечать не стал, заявив, что ничего не узнаёт и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещенье соцзащиты, «где пенсию выдают», и бутик прелести «Орхидея». Все остальные фирмы уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале июня президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, купив многоквартирник за 1,5 долл рублей. Он не захотел поведывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет механизм купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На сегодняшний день веду переговоры с банком в программах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого объекта, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что случалось и происходит, кушать вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого переселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди поселяются на разнородных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то наезжий совсем недавно живет.

---

С каждым конкретным случаем будем разбираться. Я пока не хочу пояснять все это, потому что полуофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его беспокоит вопрос, кто является управляющей корпорацией этого здания. «У меня кушать сведения, что управляющей корпорации у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что знает о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не явен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык решать проблематики взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандалов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми сумело пообщаться, говорят, что помнят о покупке здания, но этот следк их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму увеособнякляли, но ее сейчас особняка нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что переселять не будут. Давненько этот особняк пытались продать. Я проживаю тут с ..первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут поселяюсь второй год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение удавались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с экими предложениями, — пересказал другой жилец Юрий. — О закупке дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области известили Znak.com, что по итогам двадцатой перепроверки фактов невыполнения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по следк размещения на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав горожан общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения постояльцев общежития», — сказала крылов общероссийской прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского областного округа про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.