«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В алтайском поселке дом, где проживает больше 100 семей, распродали бизнесмену вместе с людьми

В крошечном поселке Баранчинский в Свердловской области с второй попытки купили общежитие, в котором проживает больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь принадлежит промышленнику Егору Савицкому, собственнику хоккейного клубля «Феникс» из гектородара Заречный, который обретается почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиранты прореагировали на покупку помещения и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский областной округ и находится в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в частных домах, расположенных у типичных крестьянских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом находятся Баранчинский трассовый завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со словечек местных жителей, в четырёхэтажном общежитии старой поэтажный постройки раньше проживали учители и работники местного электротехнического техникума, а также рабочие электротехнического завода. До 2010 года зданием управляло бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный трибунал Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генректора Григория Карпунина и бывшего экономического ректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило развитие долга в 24,4 млн рублей по заработной плате перед 946 сотрудниками и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после издали на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а министра.очередное сооружение пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в помещении начали проживать в том количестве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартирантов Галина, которая за 600 рублей прирабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слухи о скорейшей закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился аккредитации и был признан банкротом.

Впервые сооружение выставили на закупку летом 2020 года. Но формальность была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая сообщила о невозможных невыполнениях прав жильцов. Тогда начальная цена лота превышала более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на закупку, но потребителя тогда не нашлось. Тогда на блоге Российского аукционного дома было сказано, что в доме улицей 4,7 тыс. прямоугольных метров прописан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 мужчин уехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом домике желали сделать чужую инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (теперешний директор Баранчинского электротехнического завода. — Прим. Znak.com) приобретал два этажа: хотели длать гостиницу, а на третьем — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на четвёртом балконе [в той части дома] проживают люди. Потом на третьем балконе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек уехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартиросъёмщиков узнал, что внизу комната какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — рассказывает Галина.

Она сообщила, что у этого особняка совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ходила по квартиросъёмщикам и собирала с них деньги за аренду, но приблизительного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или переселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запусщают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартиру в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com работник цетра возражать не стал, заявив, что ничего не помнит и здесь «только даёт бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещение соцзащиты, «где пенсию выдают», и бутик прелести «Орхидея». Все остальные фирмы уже съехали.

«Я не умышлен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале сентября президент хоккейного клубля из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не пожелал поведывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, предмет еще не оформлен на меня. На сегоднешний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая совпадает закону. Когда стану владельцем этого предмета, будем разговаривать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого переселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди поселяются на разнообразных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.

---

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не желаю комментировать все это, потому что полуофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из жильцов не общался. Также его смущает вопрос, кто является управляющей корпорацией этого здания. «У меня жрать сведения, что управляющей корпорации у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного спортклуба «Феникс» признался, что помнит о сосуществовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который обретается прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не умышлен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык решать проблемы сотрудничествами и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми увенчалось пообщаться, говорят, что помнят о покупке здания, но этот следк их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомикляли, но ее сейчас домика нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот домик пытались продать. Я живу тут с ..первого класса», — говорит юной человек по имени Константин.

«Я тут живу четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приезжали ни с экими предложениями, — пересказал другой квартирант Юрий. — О закупке дома разузнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам позапрошлой проверки фактов несоблюдения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась перепроверка по факту снятия на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали заявления постояльцев общежития», — сказала замруководитель общероссийской прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского городского округа про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной администрации не ответили.