«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В челябинском поселке дом, где живет больше 100 семей, продали коммерсанту вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки продали общежитие, в котором проживает больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь принадлежит бизнесмену Егору Савицкому, собственнику хоккейного клубля «Феникс» из города Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиранты отреагировали на закупку помещения и что им теперь грозится — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский городской округ и обретается в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в частных домах, расположенных у характерных крестьянских грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом находятся Баранчинский радиотехнический комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со словечек местных жителей, в жилом общежитии старой типовой постройки раньше поселялись ученики и работники местного электровакуумного техникума, а также рабочие электровакуумного завода. До 2010 года помещением распоряжалось новоиспечённое руководство завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и новоиспечённого бюджетного замдиректора предприятия Екатерину Наумову: руководство допустило образование долга в 24,4 млн рублей по социальной квартплате перед 946 сотрудниками и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а министра.очередное помещение пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в здании начали проживать в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей зарабатывает в домике «дежурным», с тех пор все чаще стали образовываться слухи о скорой перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые сооружение выставили на закупку летом 2020 года. Но процедура была возобновлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая известила о допустимых нарушениях прав жильцов. Тогда переходная стоимость лота составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на закупку, но клиента тогда не нашлось. Тогда на интернете Российского аукционного домика было сказано, что в особняке площадью 4,7 тыс. прямоугольных метров прописан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом домике хотели попросить саму инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (минувший гендиректор Баранчинского лианозовского завода. — Прим. Znak.com) приобретал два этажа: хотели длать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, крыши торчат. А на четвёртом этаже [в той части дома] поселяются люди. Потом на четвёртом этаже спрос был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, расписки еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, юноши стояли, интересовали. Кто-то из квартиросъёмщиков узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — пересказывает Галина.

Она сообщила, что у этого домика совсем недавно существовала «хозяйка» по фамилии Володина, которая ходила по квартиросъёмщикам и собирала с них деньги за аренду, но приблизительного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, коммуналку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы репортёра Znak.com сотрудник центра возражать не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только даёт бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещенье соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все другие компании уже съехали.

«Я не умышлен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале сентября президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, прикупив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел поведывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На вчерашний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану владельцем этого объекта, будем дружить [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что совершалось и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого переселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди поселяются на разных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.

---

С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не желаю озвучивать все это, потому что полуофициального соглашения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из жильцов не общался. Также его воспринимает вопрос, кто является управляющей фирмой этого здания. «У меня пить сведения, что управляющей корпорации у этого домика нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что незнает о сосуществовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который обретается прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не явен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда отвык решать задачи взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандалов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми сумело пообщаться, говорят, что знают о покупке здания, но тот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомикляли, но ее сейчас домика нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот домик ,пытались продать. Я поселяюсь тут с второго класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут ,проживаю пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение силились продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обыватель домика Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приезжали ни с какими предложениями, — рассказал другой постоялец Юрий. — О перепродаже дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области доложили Znak.com, что по итогам нынешней проверки фактов нарушения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась перепроверка по факту снятия на базары помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов нарушения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения постояльцев общежития», — сказала замруководитель межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.

В мэрии Кушвинского городского округа про ту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.