«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В алтайском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, распродали коммерсанту вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с четвёртой попытки продали общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь принадлежит промышленнику Егору Савицкому, собственнику хоккейного клуба «Феникс» из гектородара Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиранты прореагировали на перепродажу сооружения и что им теперь грозится — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский местной окруод и пребывает в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет помещений выше пяти этажей, ,проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в частных домах, расположенных у типичных давыдковских грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом находятся Баранчинский механический комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в трёхэтажном общежитии старой типовой постройки раньше поселялись наставники и сотрудники местного лианозовского техникума, а также рабочие лианозовского завода. До 2010 года сооружением распоряжалось новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генректора Григория Карпунина и новоиспечённого банковского ректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило воспитание долга в 24,4 млн рублей по социальной плате перед 946 сотрудниками и подозревалось в мошенничестве 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а позднее помещение перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении продолжили жить в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартирантов Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали зарождаться слушки о скорейшей покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и существовал признан банкротом.

Впервые сооружение обули на закупку летом 2020 года. Но процедура была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая доложила о необходимых несоблюдениях прав жильцов. Тогда начальная себестоимость лота составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь обули на закупку, но клиента тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного дома было сказано, что в домике площадью 4,7 тыс. прямоугольных метров выписан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме желали попросить саму инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (тогдашний гендиректор Баранчинского механического завода. — Прим. Znak.com) продавал два этажа: хотели длать гостиницу, а на ….первом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на четвёртом этаже [в той части дома] проживают люди. Потом на ….первом этаже рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек поехали на машинах, юноши стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу столовка какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — пересказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно существовала «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по постояльцам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают данного — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартиру в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой половины общежития, но на вопросы журналиста Znak.com рабочий центра отвечать не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещение соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные корпорации уже съехали.

«Я не явен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале июня президент хоккейного клубля из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел пересказывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет механизм купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На сегодняшний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого объекта, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, есть вопросы…

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого переселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди поселяются на неодинаковых основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.

С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не хочу коментировать все это, потому что неофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из квартирантов не общался. Также его беспокоит вопрос, кто становится управляющей корпорацией этого здания. «У меня кушать сведения, что управляющей компании у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного спортклуба «Феникс» признался, что знает о бытии в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который обретается прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда попривык решать проблематики взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми увенчалось пообщаться, говорят, что узнают о покупке здания, но тот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму увеособнякляли, но ее сейчас особнякика нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что переселять не будут. Давненько этот особняк силились продать. Я живу тут с ..первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут проживаю второй год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение ,пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один горожанин дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал другой квартирант Юрий. — О закупке дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области доложили Znak.com, что по итогам двадцатой перепроверки фактов невыполнения прав квартирантов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту выставления на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав обывателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали заявления квартирантов общежития», — сказала замруководитель отраслевой прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского поселкового района про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной горадминистрации не ответили.