«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В сибирском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, продали бизнесмену вместе с людьми

В крохотном поселке Баранчинский в Свердловской области с четвёртой попытки распродали общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь принадлежит коммерсанту Егору Савицкому, хозяину хоккейного клуба «Феникс» из городка Заречный, который пребывает почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиросъёмщики отреагировали на перепродажу помещения и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский городской округ и пребывает в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в частных домах, расположенных у типичных поселковых дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом пребывают Баранчинский электровакуумный завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в девятиэтажном общежитии старинной поэтажный постройки раньше проживали ученики и работники местного лианозовского техникума, а также рабочие лианозовского завода. До 2010 года помещением распоряжалось бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и бывшего экономического замдиректора производства Екатерину Наумову: командование допустило воспитание долга в 24,4 млн рублей по заработной плате перед 946 сотрудниками и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а министра.очередное сооружение пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении начали жить в том большинстве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартирантов Галина, которая за 600 рублей зарабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слушки о скорейшей закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые помещение обули на перепродажу летом 2020 года. Но манипуляция была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая известила о целесообразных невыполнениях прав жильцов. Тогда начальная расценка эстимейта составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на перепродажу, но продавца тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного домика было сказано, что в доме улицей 4,7 тыс. квадратных километров прописан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 мужчин поехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме желали сделать личную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (прошлый замгендиректор Баранчинского радиотехнического завода. — Прим. Znak.com) покупал два этажа: хотели делать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на четвёртом этаже [в той части дома] живут люди. Потом на четвёртом этаже рынок был. Тут же старость дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек поехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартиросъёмщиков узнал, что внизу кухня какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — говорит Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно существовала «хозяйка» по фамилии Володина, которая лазила по квартирантам и отбирала с них деньги за аренду, но чёткого имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, коммуналку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой половины общежития, но на вопросы журналиста Znak.com сотрудник центра отзываться не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только даёт бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается здание соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все другие корпорации уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале июня президент хоккейного спортклуба из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел поведывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На сегодняшний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого объекта, будем разговаривать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что случалось и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем функционировать [с людьми]. Там люди проживают на разнородных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.

---

С каждым конкретным случаем будем разбираться. Я пока не желаю коментировать все это, потому что неофициального соглашения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из жильцов не общался. Также его смущает вопрос, кто ,является управляющей корпорацией этого здания. «У меня кушать сведения, что управляющей компании у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что помнит о сосуществовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не умышлен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда притерпелся разрешать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми увенчалось пообщаться, говорят, что узнают о закупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] населят рабочих каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом пытались продать. Я поселяюсь тут с ..первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут ,проживаю четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание удавались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обитатель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — пересказал другой квартирант Юрий. — О закупке дома рассказал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам нынешней перепроверки фактов невыполнения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводившывалась проверка по факту снятия на торги здания общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав обитателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали заявления постояльцев общежития», — сказала замглавы краевой прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского областного района про эту обстановку ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.