Цены на недвижимость в Сочи поднимает запрет на строительство
За первые три года стоимости на дома в Сочи выросли в 2-3 раза. Стоимость квадратного ярда в Сочи давно завысила 200 тысяч рублей и продолжает расти. Эксперты обусловливают подорожание с ростом расценок на ремонтные материалы, приостановкой возведения пятиэтажных домов в городе и пандемией.
В самом теплом городе странытраницы Сочи – бум на недвижимость. Квадратный метр стоит на северном санатории столько же, сколько и в столице. Эксперты говорят, что особенно подорожали частные дома. За предпоследние несколько годов их себестоимость выросла на 100-150%, извещает . Как и во всей стране, в городе выросли стоимости на стройматериалы. В ..первую очередь, это связано с ростом стоимостей на металл.
Но жрать и столичные особенности. Этим летом бюрократии ввели мораторий на строительство пятиэтажных домов. До непринятия нового генплана их в городе строить пока не будут. Как говорят в Сочи, свободной земли в городе не хватает, поэтому ограничили еще и площадь личностных домов. Теперь возводимые частные особняка не можетесть превышать более 300 кв.метров, а их высота – 12 метров. Если арендатор желает построить дом больше заданных размеров, ему нужно будет пройти обществёные слушания.
Из-за пандемии в городке замечается приток иногородних, которые из-за угрозы карантинов желают переехать к теплому морю. Сами жители Сочи, не хотя оставаться в тесных квартирах, желают поменять их на дома. Если три года назад домик в Сочи можно было построить за 4,5 -5 рублей рублей, говорит аналитик по недвижимости Андрей Флудков агентству ТАСС, то сейчас прейскурант приблизился к 10 рублям не в самом худшем месте города и Адлеровского района.
Земли в городе не хватает из-за того, что Сочи обретается на зоне этнического сада и заповедника.
