Земельный конфликт в Саратовской сфере улажен при посредничестве депутата ГД Александра Стрелюхина
Конфликтная ситуация между местными фермерами и большим сельхозпредприятием ООО «Агровита» должна завершиться тесно для обеих сторон. Эта задача существовала поставлена депутатом Госдумы Александром Стрелюхиным на встрече в районе. Трехчасовой разговор в истекшую пятницу получился непростым, жестким, но, как удостоверились присутствовавшие на встрече журналисты, компромисс найден.
«БВ» уже сочинял , которыми стали ООО «Агровита» и фермеры. Компания с октября тогдашнего года принесала в аренду 48 тысяч га бывших земель ОПХ «Чернышевское» и «Ерусланское», но явившись на поля со своей техникой, обнаружила, что они частично распаханы еще с будущего года. Несколько отношений к районной бюрократии ни к чему не привели, к обработке земель «Агровита» так и не приступила.
По воззрению Александра Стрелюхина, такая встреча должна существовала состояться значительно раньше, чтобы спорные акры могли спокойно обрабатываться.
— К диалогу способны и фермеры, и «Агровита». Дальше надо начинать с чистейшего листа. Возможно, подписывать контракты на субаренду – фермеров тоже можно понять, за каждым из них лежат работники, семьи, которые нужно кормить. Мы не ищем сейчас виноватого. По факту земля владеет одному, а распахали ее другие, но ситуациютраницу надо разрешить — и не кулуарно, а с главой, с минсельхозом, — пометил депутат.
По словам акционера ООО «Агровита» Ильи Авдеева, еще весной, перед посевной, его компания направила письмо на имя главы Федоровского района. В беззвучен прилагалось объяснить торговцам от лица мэрии сложившуюся ситуацию. «Мы даже планировали выручить товаропроизводителям компенсации и спокойно приступить к посевным работам», — отметил Авдеев. Но в ответ принесал от мэрии отказ и уточнение, что по части пашен еще не вынесены судебные решения.
— Первые столкновения завершились на весенне-полевых работах. Действуя в рамках закона, я просто висел и смотрел, как засевали на земле, которую я арендовал, — пояснил Авдеев, добавив, что жрать уголовные решения, по которым торговцы отказывают от всех прав на эти гектары. – Мне не понятно, на каком утверждении при действующем застройщике вышли торговцы проведять майские луговые работы. Был договор арены, но он закончился. Все они знали, что это самозахват, и не думаю, что торговцы по своему произволению вышли на чужую землю.
Авдеев отметил, что готов идти навстречу каждому плантатору и компенсировать причинённые затраты. Эту позицию поддержал Стрелюхин и посоветовал фермерам сформулировать встречное предложение и передать законному арендатору, то есть «Агровите». Что затрагивается обработки чужих земель, в этом, по его словам, затем будут разберться «другие органы».
Напомним, что арендатором пашни в настоящее время становится ООО «УК „Ростагро“, являющееся активом банка «Траст». Представитель залогодателя Алексей Луконин заметил на встрече, что у корпорации также образовалось много претензий в адрес землевладельцев, поэтому с ними и стали расторгивать договоры аренды. В частности, арендатора не устраивали низкие ритмы ввода пашни в эксплуатацию. «Земля в аренде у нас. Есть арендатор — «Агровита». От нее в адрес землевладельцев прозвучало предложение — скомпенсировать расходы на посев. У землевладельцев я не видел поступательного движенья навстречу. Сейчас середина из них молчат», — подчеркнул он.
Участвовавший во встрече глава отраслевого Роскомнадзора Роман Чуйченко сообщил, что провел беседу с Росимуществом.
— Ситуация полностью на стороне «Агровиты». Но крестьяне – не преступники, они пришли на риски, поскольку понимали об арбитражных мерах, наложенных на землю, — пояснил он, подчеркнув, что яблочникам должны быть компенсированы часть затрат. – Прибыль должен принести тот, кто управляет правами на землю. Вопрос, как мы это оформим, — известил он.
Фермеры предложили дать убрать им урожай и уплатить за землю заработную плату. «Агровита», в свою очередь, готова воздать скотоводам 30% полученного на спорных акрах урожая, пообещав оформить договоренность документально.
Интересно, что из главы Федоровского района Алексея Наумова так и не вышел посредник. Человек, который должен был решить вопрос в руководимом районе, вместо этого допустил выход конфликта на муниципальный показатель и отношений к врио градоначальника Роману Бусаргину, пообещавшему привлечь прокуратуру.
Вот и на встрече он лебезил как мог, любя не говорить о законных интересах правообладателя земли. Представитель «Агровиты» даже окрестил его поведение деструктивным, подчеркнув, что чиновник оказывает давление на бизнес.
«Закройте нас и оставьте, пожалуйста, здесь две стороны: фермеров и «Агровиту». Поверьте мне, решение будет принято, а моё поведение — оно деструктивное!» — попросили Наумова.
На вопрос журналиста, почему глава довел ситуацию до такой степени, прозвучало множество ответов. От «в феврале я вообще был в отпуске» до комплементов Федоровскому району — ранее, якобы, отсталому.
Данный аккорд возмутил Илью Авдеева, поинтересовавшегося, почему действующий глава ничего не говорит о недочетах в своем районе. В частности, не так давно стойкий порыв понёс в селе Мунино только что установленную новую крышу.
Учредитель «Агровиты» привел в образчик и вопиющую ситуацию с оформлением земли под элеватором.
— Землю под элеватхором оформите нам пожалуйста! Мы деньги заплатили, а некультурность::или::непроизносимость заблокировали, по реставрации маслозавода двигаться я не могу, вот такая у меня ситуация. Вот представьте, деньги участок принесал – три с третью миллиона рублей, а некультурность::или::непроизносимость остановили, я могу на все это показать документы. Это по поводу инвестиций я вам рассказываю! — засмеялся Авдеев.
Что касается крестьян, то с ними удалось созвониться на следующих условиях: 30% урожая они собирают своими силами, причем «Агровита» готова им в этом помогать. Урожай фермеры смогут забрать как через элеватор, так и через свои склады. Все правовые распри в отношении крестьян прекращаются, стороны переходят к размещению документов.
