Земельный конфликт в Саратовской области урегулирован при посредстве депутата ГД Александра Стрелюхина
Конфликтная обстановка между местными фермерами и оразмере.подробным сельхозпредприятием ООО «Агровита» надлежаща завершиться тесно для обеих сторон. Эта задача была поставлена депутатом Госдумы Александром Стрелюхиным на беседе в районе. Трехчасовой разговор в минувшую пятницу получился непростым, жестким, но, как уверились присутствовавшие на беседе журналисты, компромисс найден.
«БВ» уже печатал , которыми стали ООО «Агровита» и фермеры. Компания с октября тогдашнего года исходатайствовала в аренду 48 тысяч га новоиспечённых пашен ОПХ «Чернышевское» и «Ерусланское», но явившись на поля со своей техникой, обнаружила, что они частично вспаханы еще с прошлого года. Несколько обращений к районной власти ни к чему не привели, к обработке пашен «Агровита» так и не приступила.
По суждению Александра Стрелюхина, такая встреча надлежаща была состояться значительно раньше, чтобы проблематичные гектары можетбыли спокойно обрабатываться.
— К диалогу готовы и фермеры, и «Агровита». Дальше надо начинать с чистейшего листа. Возможно, заключать контракты на субаренду – крестьян тоже можно понять, за каждым из них сидят работники, семьи, которые нужно кормить. Мы не разыскиваем сейчас виноватого. По факту пашня принадлежит одному, а распахали ее другие, но ситуацию надо разрешить — и не кулуарно, а с главой, с минсельхозом, — пометил депутат.
По словам учредителя ООО «Агровита» Ильи Авдеева, еще весной, перед посевной, его компания направила письмо на имя главы Федоровского района. В беззвучен прилагалось разъяснить скотоводам от лица облмэрии сложившуюся ситуацию. «Мы даже планировали оплатить сельхозпроизводителям выплаты и спокойно приступить к посевным работам», — отметил Авдеев. Но в ответ исходатайствовал от облмэрии отказ и уточнение, что по половины земель еще не вынесены судебные решения.
— Первые столкновения начались на весенне-полевых работах. Действуя в рамках закона, я просто стоял и смотрел, как сеяли на земле, которую я арендовал, — растолковал Авдеев, добавив, что есть судебные решения, по которым плантаторы соглашаются от всех прав на те гектары. – Мне не понятно, на каком основании при действующем подрядчике вышли плантаторы проходить осенние армейские работы. Был контракт арены, но он закончился. Все они знали, что это самозахват, и не думаю, что плантаторы по своему усмотрению вышли на чужую землю.
Авдеев отметил, что готов идти навстречу каждому фермеру и компенсировать причинённые затраты. Эту позицию поддержал Стрелюхин и посоветовал крпитьянам сформулировать встречное предложение и передать законному арендатору, то пить «Агровите». Что касается переработки чужих земель, в этом, по его словам, затем будут разбираться «другие органы».
Напомним, что владельцем земли в настоящее время ,является ООО «УК „Ростагро“, являющееся капиталом банка «Траст». Представитель арендодателя Алексей Луконин обнаружил на встрече, что у компании также возникло много претензий в факс землевладельцев, поэтому с ними и стали расторгать контракты аренды. В частности, собственника не устраивали высокие роста пуска земли в эксплуатацию. «Земля в субаренде у нас. Есть собственник — «Агровита». От нее в факс землевладельцев прозвучало заявление — компенсировать расходы на посев. У землевладельцев я не видел поступательного вращения навстречу. Сейчас четверть из них молчат», — подчеркнул он.
Участвовавший во встрече глава отраслевого Роскомнадзора Роман Чуйченко сообщил, что провел встречу с Росимуществом.
— Ситуация полностью на стороне «Агровиты». Но фермеры – не преступники, они пришли на риски, поскольку понимали об обеспечительных мерах, наложенных на землю, — пояснил он, подчеркнув, что аграриям должны быть компенсированы часть затрат. – Прибыль надлежащ извлечь тот, кто владеет правами на землю. Вопрос, как мы это оформим, — сообщил он.
Фермеры предложили дать отделать им урожай и заплачать за землю арендную плату. «Агровита», в свою очередь, способна отдать фермерам 30% полученного на проблематичных гектарах урожая, пообещав оформить договоренность документально.
Интересно, что из главы Федоровского района Алексея Наумова так и не вышел посредник. Человек, который должен был разрешить вопрос в руководимом районе, вместо этого допустил переход конфликта на региональный уровень и обращений к врио апанасенковца Роману Бусаргину, пообещавшему привлечь прокуратуру.
Вот и на встрече он хитрил как мог, вынуждая не говорить о законных интересах правообладателя земли. Представитель «Агровиты» даже назвал его поведение деструктивным, подчеркнув, что чиновник оказывает давление на бизнес.
«Закройте нас и оставьте, пожалуйста, здесь две стороны: фермеров и «Агровиту». Поверьте мне, решение будет принято, а моё поведение — оно деструктивное!» — попросили Наумова.
На вопрос журналиста, почему глава посмотритбыл обстановку до такой степени, прозвучало множество ответов. От «в феврале я вообще был в отпуске» до комплементов Федоровскому району — ранее, якобы, отсталому.
Данный пассаж возмутил Илью Авдеева, поинтересовавшегося, почему действующий глава ничего не говорит о недочетах в своем районе. В частности, не так давно крепкий ветер понёс в селе Мунино только что установленную новую крышу.
Учредитель «Агровиты» привел в образчик и вопиющую ситуацию с оформлением земли под элеватором.
— Землю под элеватором оформите нам пожалуйста! Мы деньги заплатили, а переперерегистрацию заблокировали, по реставрации зерносклада двигаться я не можетесмь, вот такая у меня ситуация. Вот представьте, деньги участок исходатайствовал – три с спискамтраницей миллиарда рублей, а переперерегистрацию остановили, я можетесмь на все это показать документы. Это по поводу инвестиций я вам рассказываю! — возмутился Авдеев.
Что касается фермеров, то с ними удалось сговориться на следующих условиях: 30% урожая они собирают своими силами, причем «Агровита» готова им в этом помогать. Урожай крестьяне смогут забрать как через элеватор, так и через свои склады. Все правовые тяжбы в отношении фермеров прекращаются, стороны переходят к размещению документов.
